近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.7–29.5 萬/坪・2013/01～2023/11・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2023/11/1429.0萬/坪927 萬31.9 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2023/09/1629.3萬/坪800 萬27.3 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2023/09/0229.0萬/坪1,428 萬49.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/08/2727.3萬/坪1,158 萬42.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/04/1026.4萬/坪1,300 萬49.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/10/0825.1萬/坪745 萬29.7 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/09/3022.9萬/坪1,128 萬49.3 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1125.4萬/坪1,498 萬59.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2022/01/1722.6萬/坪980 萬43.4 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1429.5萬/坪1,410 萬47.9 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2022/01/0425.6萬/坪1,428 萬55.8 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/08/2523.6萬/坪730 萬30.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/06/2122.5萬/坪1,108 萬49.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0625.2萬/坪1,235 萬49.0 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2518.8萬/坪1,050 萬55.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/14 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 29.0 | 927 | 31.9 | 6/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 29.3 | 800 | 27.3 | 9/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/02 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 29.0 | 1,428 | 49.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/27 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 27.3 | 1,158 | 42.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/10 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 26.4 | 1,300 | 49.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/08 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 25.1 | 745 | 29.7 | 13/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/30 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 22.9 | 1,128 | 49.3 | 3/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/11 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 25.4 | 1,498 | 59.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 22.6 | 980 | 43.4 | 13/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/14 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 29.5 | 1,410 | 47.9 | 14/16F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/04 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 25.6 | 1,428 | 55.8 | 4/16F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/25 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 23.6 | 730 | 30.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/21 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 22.5 | 1,108 | 49.3 | 10/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/06 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 25.2 | 1,235 | 49.0 | 15/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/25 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 18.8 | 1,050 | 55.8 | 12/16F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+20.2%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權西路2段665號 | 2023/11/14 | 29.0 | 2.9 年 | +21% | ||
| 五權西路2段665號 | 2023/04/10 | 26.4 | 0.5 年 | +15.2% | ||
| 五權西路2段665號 | 2022/07/11 | 25.4 | 9 年 | +56% | ||
| 五權西路2段665號 | 2021/04/25 | 18.8 | 4.8 年 | +19.3% | ||
| 五權西路2段665號 | 2020/12/19 | 24.0 | 7.8 年 | +39.3% | ||
| 五權西路2段665號 | 2020/11/28 | 22.8 | 7.7 年 | +50% | ||
| 五權西路2段665號 | 2018/11/18 | 17.8 | 0.6 年 | +12% | ||
| 五權西路2段665號 | 2016/07/18 | 15.8 | 2.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/17 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 28,000 | 572 | 49.0 | 15/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2018/10/17 | 台中市南屯區五權西路2段665號 | 19,900 | 417 | 47.9 | 14/16F | 住宅大樓 |