近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.8–19.7 萬/坪・2015/02～2022/03・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2022/03/1119.3萬/坪764 萬39.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/1519.7萬/坪600 萬30.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/02/1213.5萬/坪538 萬39.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1115.9萬/坪440 萬27.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/07/1613.9萬/坪548 萬39.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0214.0萬/坪558 萬39.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2515.5萬/坪470 萬30.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/01/0411.8萬/坪470 萬39.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/02/1512.5萬/坪380 萬30.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/11 | 台中市大雅區學府路415巷16號 | 19.3 | 764 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/15 | 台中市大雅區學府路415巷18號 | 19.7 | 600 | 30.4 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/02/12 | 台中市大雅區學府路415巷16號 | 13.5 | 538 | 39.9 | 5/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/11 | 台中市大雅區學府路415巷14號 | 15.9 | 440 | 27.7 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/16 | 台中市大雅區學府路415巷16號 | 13.9 | 548 | 39.5 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/02 | 台中市大雅區學府路415巷16號 | 14.0 | 558 | 39.9 | 3/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 台中市大雅區學府路415巷18號 | 15.5 | 470 | 30.4 | 3/6F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/04 | 台中市大雅區學府路415巷16號 | 11.8 | 470 | 39.9 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/15 | 台中市大雅區學府路415巷18號 | 12.5 | 380 | 30.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路415巷16號 | 2022/03/11 | 19.3 | 2.7 年 | +39.4% | ||
| 學府路415巷18號 | 2021/03/15 | 19.7 | 2.3 年 | +27.7% | ||
| 學府路415巷18號 | 2018/11/25 | 15.5 | 3.8 年 | +23.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 台中市大雅區學府路427巷33號 | 15,000 | 291 | 51.7 | — | 華廈 | ||
| 2019/01/18 | 台中市大雅區學府路415巷18號 | 13,500 | 443 | 30.4 | 4/6F | 華廈 |