近一年中位單價
19.2萬/坪
-33.4%vs 大雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 476 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–31.3 萬/坪・2012/07～2026/03・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 55 筆
- 2026/03/0121.0萬/坪790 萬37.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2026/01/2917.5萬/坪746 萬42.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2025/05/1326.0萬/坪1,200 萬46.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2024/12/0519.4萬/坪680 萬35.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1926.2萬/坪1,208 萬46.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳3衛
- 2024/07/1820.2萬/坪868 萬43.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0520.3萬/坪855 萬42.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1631.3萬/坪835 萬26.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年
- 2024/04/0620.0萬/坪1,350 萬67.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・5房3廳4衛
- 2023/12/0820.7萬/坪880 萬42.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/2820.3萬/坪862 萬42.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/05/1622.2萬/坪780 萬35.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1711.8萬/坪800 萬67.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・5房4廳4衛
- 2022/11/1521.2萬/坪743 萬35.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0317.6萬/坪750 萬42.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 台中市大雅區雅環路3段19巷20號 | 21.0 | 790 | 37.7 | 1/8F | 華廈 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/29 | 台中市大雅區雅環路3段19巷8號 | 17.5 | 746 | 42.5 | 5/8F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/13 | 台中市大雅區雅環路3段29號 | 26.0 | 1,200 | 46.1 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/05 | 台中市大雅區雅環路3段19巷12號 | 19.4 | 680 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/19 | 台中市大雅區雅環路3段31號 | 26.2 | 1,208 | 46.1 | 1/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/18 | 台中市大雅區雅環路3段19巷4號 | 20.2 | 868 | 43.0 | 5/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/05 | 台中市大雅區雅環路3段19巷2號 | 20.3 | 855 | 42.2 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/16 | 台中市大雅區雅環路3段19巷26號 | 31.3 | 835 | 26.6 | 1/8F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2024/04/06 | 台中市大雅區雅環路3段19巷18號 | 20.0 | 1,350 | 67.7 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2023/12/08 | 台中市大雅區雅環路3段19巷4號 | 20.7 | 880 | 42.5 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/28 | 台中市大雅區雅環路3段19巷4號 | 20.3 | 862 | 42.5 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/16 | 台中市大雅區雅環路3段19巷18號 | 22.2 | 780 | 35.1 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/17 | 台中市大雅區雅環路3段19巷10號 | 11.8 | 800 | 67.6 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2022/11/15 | 台中市大雅區雅環路3段19巷18號 | 21.2 | 743 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 台中市大雅區雅環路3段19巷4號 | 17.6 | 750 | 42.5 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+32.3%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅環路3段19巷8號 | 2026/01/29 | 17.5 | 9.3 年 | +28.6% | ||
| 雅環路3段19巷12號 | 2024/12/05 | 19.4 | 5.9 年 | +36% | ||
| 雅環路3段19巷2號 | 2024/07/05 | 20.3 | 7.2 年 | +90% | ||
| 雅環路3段19巷18號 | 2024/04/06 | 20.0 | 7.8 年 | +98.5% | ||
| 雅環路3段19巷4號 | 2023/06/28 | 20.3 | 0.6 年 | +14.9% | ||
| 雅環路3段19巷18號 | 2022/11/15 | 21.2 | 8.2 年 | +40.7% | ||
| 雅環路3段19巷4號 | 2018/10/04 | 12.4 | 6 年 | +40.2% | ||
| 雅環路3段19巷2號 | 2017/05/03 | 10.7 | 4.4 年 | +21.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台中市大雅區雅環路3段19巷8號 | 15,000 | 354 | 42.5 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/19 | 台中市大雅區雅環路3段19巷14號 | 21,000 | 598 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/07/29 | 台中市大雅區雅環路3段19巷26號 | 18,000 | 674 | 26.6 | 1/8F | 店面 | ||
| 2025/03/20 | 台中市大雅區雅環路3段19巷14號 | 21,000 | 598 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/03/29 | 台中市大雅區雅環路3段19巷14號 | 20,000 | 569 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2019/01/28 | 台中市大雅區雅環路3段19巷12號 | 13,000 | 370 | 26.9 | 3/8F | 華廈 |
各棟 17 棟
台中市大雅區雅環路3段19巷12號
華廈・8樓・1993 完工・10 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷4號
華廈・8樓・1993 完工・10 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷18號
華廈・8樓・1993 完工・8 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷2號
華廈・8樓・1993 完工・6 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷14號
華廈・8樓・1993 完工・6 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷8號
華廈・8樓・1993 完工・5 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷26號
店面・8樓・1993 完工・3 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷10號
華廈・8樓・1993 完工・3 筆
台中市大雅區雅環路3段19巷16號
華廈・8樓・1993 完工・2 筆
台中市大雅區雅環路3段37號
店面・8樓・1993 完工・1 筆
台中市大雅區雅環路3段41號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆
台中市大雅區雅環路3段25號
華廈・8樓・1993 完工・1 筆