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台中市大雅區神林南路563號

台中市大雅區神林南路563號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 456 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–24.8 萬/坪・2013/03～2025/08・歷年共 36 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 36 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 36 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/07
台中市大雅區神林南路579號
22.4萬/坪
945 萬
42.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/04/09
台中市大雅區神林南路585巷7號
18.5萬/坪
850 萬
46.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・1房2廳2衛
2024/03/31
台中市大雅區神林南路573號
24.8萬/坪
1,110 萬
44.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・4房3廳2衛
2024/01/14
台中市大雅區神林南路581號
23.0萬/坪
936 萬
40.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/17
台中市大雅區神林南路565號
23.0萬/坪
998 萬
43.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/02
台中市大雅區神林南路585巷9號
22.6萬/坪
1,050 萬
46.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2023/05/17
台中市大雅區神林南路585巷9號
20.0萬/坪
930 萬
46.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2023/05/17
台中市大雅區神林南路569號
18.4萬/坪
650 萬
35.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2023/02/15
台中市大雅區神林南路585巷1號
22.5萬/坪
950 萬
42.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/12/22
台中市大雅區神林南路585巷9號
15.4萬/坪
718 萬
46.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/07/22
台中市大雅區神林南路585巷9號
13.5萬/坪
630 萬
46.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/03/04
台中市大雅區神林南路585巷1號
18.0萬/坪
760 萬
42.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・1房2廳2衛
2021/01/24
台中市大雅區神林南路567號
16.9萬/坪
625 萬
37.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/12/02
台中市大雅區雅環路1段189號
20.9萬/坪
1,520 萬
72.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
含增建
2019/11/18
台中市大雅區神林南路567號
14.2萬/坪
655 萬
46.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/07	台中市大雅區神林南路579號	22.4	945	42.2	4/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/04/09	台中市大雅區神林南路585巷7號	18.5	850	46.0	1/8F	華廈	31年	1房2廳2衛	—
2024/03/31	台中市大雅區神林南路573號	24.8	1,110	44.7	3/8F	華廈	30年	4房3廳2衛	—
2024/01/14	台中市大雅區神林南路581號	23.0	936	40.7	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/17	台中市大雅區神林南路565號	23.0	998	43.3	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/02	台中市大雅區神林南路585巷9號	22.6	1,050	46.5	1/8F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2023/05/17	台中市大雅區神林南路585巷9號	20.0	930	46.5	1/8F	華廈	29年	4房2廳3衛	—
2023/05/17	台中市大雅區神林南路569號	18.4	650	35.3	1/8F	華廈	29年	3房1廳2衛	—
2023/02/15	台中市大雅區神林南路585巷1號	22.5	950	42.2	1/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2022/12/22	台中市大雅區神林南路585巷9號	15.4	718	46.5	1/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2022/07/22	台中市大雅區神林南路585巷9號	13.5	630	46.5	1/8F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2022/03/04	台中市大雅區神林南路585巷1號	18.0	760	42.2	1/8F	華廈	28年	1房2廳2衛	—
2021/01/24	台中市大雅區神林南路567號	16.9	625	37.1	3/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/12/02	台中市大雅區雅環路1段189號	20.9	1,520	72.9	1/8F	華廈	25年	3房2廳3衛	—	含增建
2019/11/18	台中市大雅區神林南路567號	14.2	655	46.2	3/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/12/05	台中市大雅區神林南路563號	20,000	456	43.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/06	台中市大雅區神林南路563號	20,000	456	43.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/25	台中市大雅區神林南路563號	19,500	446	43.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/08/05	台中市大雅區神林南路563號	20,000	456	43.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/28	台中市大雅區神林南路563號	20,000	456	43.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/05/10	台中市大雅區神林南路563號	20,000	456	43.8	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2012/09/01	台中市大雅區神林南路577號	12,000	364	33.1	6/8F	華廈	3房2廳2衛