近一年中位單價
50.8萬/坪
+75.8%vs 大雅區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 564 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 31.2–58.4 萬/坪・2020/10～2026/02・共 89 筆買賣成交紀錄 最近 90 筆
- 2026/02/1543.3萬/坪1,860 萬39.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 160萬）
- 2026/01/2058.4萬/坪3,400 萬51.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳2衛坡道平面 400萬
- 2024/07/1242.0萬/坪1,774 萬39.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房1廳2衛坡道平面 125萬
- 2023/07/0139.6萬/坪1,680 萬39.3 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2021/12/3136.9萬/坪1,700 萬42.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/12/2236.6萬/坪1,560 萬39.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/12/0636.5萬/坪1,564 萬39.2 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2021/12/0336.6萬/坪1,700 萬42.7 坪・9/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2021/11/2736.8萬/坪1,705 萬42.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2021/11/2135.0萬/坪1,628 萬43.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/11/1836.5萬/坪1,558 萬39.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/11/1335.7萬/坪1,650 萬42.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/11/0834.5萬/坪1,600 萬42.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/11/0634.4萬/坪1,595 萬42.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
- 2021/11/0534.8萬/坪1,610 萬42.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 125萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 台中市大雅區神林南路620號 | 43.3 | 1,860 | 39.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 160萬） | |
| 2026/01/20 | 台中市大雅區神林南路626號 | 58.4 | 3,400 | 51.4 | 1/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/07/12 | 台中市大雅區神林南路620號 | 42.0 | 1,774 | 39.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2023/07/01 | 台中市大雅區神林南路620號 | 39.6 | 1,680 | 39.3 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2021/12/31 | 台中市大雅區神林南路620號 | 36.9 | 1,700 | 42.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/12/22 | 台中市大雅區神林南路620號 | 36.6 | 1,560 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 台中市大雅區神林南路628號 | 36.5 | 1,564 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 台中市大雅區神林南路620號 | 36.6 | 1,700 | 42.7 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/11/27 | 台中市大雅區神林南路620號 | 36.8 | 1,705 | 42.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/11/21 | 台中市大雅區神林南路628號 | 35.0 | 1,628 | 43.0 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 台中市大雅區神林南路620號 | 36.5 | 1,558 | 39.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/13 | 台中市大雅區神林南路628號 | 35.7 | 1,650 | 42.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/08 | 台中市大雅區神林南路628號 | 34.5 | 1,600 | 42.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/06 | 台中市大雅區神林南路628號 | 34.4 | 1,595 | 42.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 台中市大雅區神林南路620號 | 34.8 | 1,610 | 42.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 125萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 台中市大雅區神林南路628號 | 28,000 | 569 | 39.4 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/07 | 台中市大雅區神林南路628號 | 35,000 | 559 | 52.7 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/16 | 台中市大雅區神林南路628號 | 30,000 | 612 | 39.2 | 2/12F | 住宅大樓 |