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台中市大雅區雅楓街99巷6號

台中市大雅區雅楓街99巷6號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 21.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 631 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.3–22.0 萬/坪・2012/07～2024/04・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2024/04/13
台中市大雅區雅楓街99巷6號
22.0萬/坪
698 萬
31.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2023/11/19
台中市大雅區雅楓街99巷4號
20.4萬/坪
600 萬
29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2023/09/12
台中市大雅區雅楓街99巷4號
19.3萬/坪
568 萬
29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2021/11/10
台中市大雅區雅楓街99巷4號
16.1萬/坪
475 萬
29.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2021/01/30
台中市大雅區雅楓街99巷2號
11.7萬/坪
350 萬
29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2018/12/15
台中市大雅區雅楓街103號
12.9萬/坪
410 萬
31.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/02/27
台中市大雅區雅楓街99巷2號
13.0萬/坪
380 萬
29.1 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年・0房0廳1衛
2017/12/26
台中市大雅區雅楓街99巷2號
10.0萬/坪
300 萬
30.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/12/12
台中市大雅區雅楓街99巷6號
13.3萬/坪
315 萬
23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
2016/07/06
台中市大雅區雅楓街99巷6號
9.4萬/坪
300 萬
31.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/01
台中市大雅區雅楓街99巷4號
9.5萬/坪
288 萬
30.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/03/30
台中市大雅區雅楓街103號
12.6萬/坪
400 萬
31.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/10/13
台中市大雅區雅楓街99巷6號
10.8萬/坪
255 萬
23.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2013/12/12
台中市大雅區雅楓街101號
13.0萬/坪
265 萬
20.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2012/07/26
台中市大雅區雅楓街101號
6.3萬/坪
280 萬
44.4 坪・1/7F・店面・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/13	台中市大雅區雅楓街99巷6號	22.0	698	31.8	4/7F	華廈	31年	3房1廳1衛	—
2023/11/19	台中市大雅區雅楓街99巷4號	20.4	600	29.5	1/7F	華廈	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/09/12	台中市大雅區雅楓街99巷4號	19.3	568	29.5	1/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/11/10	台中市大雅區雅楓街99巷4號	16.1	475	29.5	1/7F	華廈	29年	1房0廳1衛	—
2021/01/30	台中市大雅區雅楓街99巷2號	11.7	350	29.8	5/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2018/12/15	台中市大雅區雅楓街103號	12.9	410	31.7	7/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/02/27	台中市大雅區雅楓街99巷2號	13.0	380	29.1	1/7F	店面	25年	0房0廳1衛	—
2017/12/26	台中市大雅區雅楓街99巷2號	10.0	300	30.1	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/12/12	台中市大雅區雅楓街99巷6號	13.3	315	23.8	2/7F	華廈	25年	3房1廳1衛	—
2016/07/06	台中市大雅區雅楓街99巷6號	9.4	300	31.9	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/01	台中市大雅區雅楓街99巷4號	9.5	288	30.3	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/03/30	台中市大雅區雅楓街103號	12.6	400	31.7	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/10/13	台中市大雅區雅楓街99巷6號	10.8	255	23.7	3/7F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2013/12/12	台中市大雅區雅楓街101號	13.0	265	20.5	4/7F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2012/07/26	台中市大雅區雅楓街101號	6.3	280	44.4	1/7F	店面	20年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/05	台中市大雅區雅楓街99巷6號	15,000	631	23.7	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/10/20	台中市大雅區雅楓街99巷6號	14,000	592	23.7	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2024/03/07	台中市大雅區雅楓街99巷4號	20,000	678	29.5	1/7F	華廈	—
2023/09/19	台中市大雅區雅楓街99巷6號	14,000	592	23.7	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2022/09/20	台中市大雅區雅楓街99巷6號	14,000	592	23.7	3/7F	華廈	2房1廳1衛	含租約含管理費
2020/09/06	台中市大雅區雅楓街99巷6號	14,000	592	23.7	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2020/03/11	台中市大雅區雅楓街103號	12,000	377	31.7	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/02/17	台中市大雅區雅楓街103號	11,000	347	31.7	7/7F	華廈	3房1廳2衛