近一年中位單價
—萬/坪
—vs 梧棲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 324 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–22.6 萬/坪・2018/11～2025/03・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/03/1718.5萬/坪1,015 萬48.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）含增建
- 2025/02/1819.8萬/坪860 萬37.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/10/2920.8萬/坪1,075 萬46.0 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/07/3017.8萬/坪1,130 萬63.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
- 2024/07/2819.2萬/坪1,268 萬59.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/07/2122.6萬/坪965 萬37.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/07/0922.1萬/坪1,180 萬47.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/06/2020.6萬/坪1,085 萬46.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/06/1919.4萬/坪1,330 萬68.7 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛含租約
- 2024/04/1417.6萬/坪920 萬52.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2418.1萬/坪970 萬46.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/11/1918.3萬/坪910 萬43.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 台中市梧棲區八德路1段57-2號 | 18.5 | 1,015 | 48.3 | 1/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | 含增建 |
| 2025/02/18 | 台中市梧棲區八德路1段55號 | 19.8 | 860 | 37.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/10/29 | 台中市梧棲區八德路1段59號 | 20.8 | 1,075 | 46.0 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/07/30 | 台中市梧棲區八德路1段55號 | 17.8 | 1,130 | 63.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/28 | 台中市梧棲區八德路1段57號 | 19.2 | 1,268 | 59.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/07/21 | 台中市梧棲區八德路1段55號 | 22.6 | 965 | 37.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/07/09 | 台中市梧棲區八德路1段57號 | 22.1 | 1,180 | 47.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/06/20 | 台中市梧棲區八德路1段53號 | 20.6 | 1,085 | 46.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/06/19 | 台中市梧棲區八德路1段57號 | 19.4 | 1,330 | 68.7 | 13/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | — | 含租約 |
| 2024/04/14 | 台中市梧棲區八德路1段53號 | 17.6 | 920 | 52.2 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 台中市梧棲區八德路1段57號 | 18.1 | 970 | 46.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/11/19 | 台中市梧棲區八德路1段53號 | 18.3 | 910 | 43.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台中市梧棲區八德路1段53-2號 | 15,000 | 301 | 40.9 | 1/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/05/08 | 台中市梧棲區八德路1段59號 | 15,400 | 301 | 44.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/20 | 台中市梧棲區八德路1段55號 | 14,500 | 314 | 37.4 | 2/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/08 | 台中市梧棲區八德路1段57號 | 15,000 | 268 | 55.9 | 13/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/24 | 台中市梧棲區八德路1段59號 | 20,000 | 354 | 56.4 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/01/16 | 台中市梧棲區八德路1段59號 | 14,320 | 380 | 37.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/19 | 台中市梧棲區八德路1段53號 | 16,214 | 327 | 49.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/08 | 台中市梧棲區八德路1段55號 | 13,994 | 324 | 34.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/16 | 台中市梧棲區八德路1段53號 | 16,000 | 370 | 43.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/30 | 台中市梧棲區八德路1段59號 | 13,929 | 301 | 37.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費 |
顯示 10 / 50 筆
各棟 12 棟
台中市梧棲區八德路1段55號
住宅大樓・15樓・2018 完工・75 筆
台中市梧棲區八德路1段59號
住宅大樓・15樓・2018 完工・73 筆
台中市梧棲區八德路1段57號
住宅大樓・15樓・2018 完工・68 筆
台中市梧棲區八德路1段53號
住宅大樓・15樓・2018 完工・59 筆
台中市梧棲區八德路1段51號
住宅大樓・15樓・2018 完工・46 筆
台中市梧棲區八德路1段57-1號
住宅大樓・15樓・2018 完工・7 筆
台中市梧棲區八德路1段57-2號
住宅大樓・15樓・2018 完工・5 筆
台中市梧棲區八德路1段53-2號
住宅大樓・15樓・2018 完工・4 筆
台中市梧棲區八德路1段59-1號
住宅大樓・15樓・2018 完工・2 筆
台中市梧棲區八德路1段55-1號
住宅大樓・15樓・2018 完工・1 筆
台中市梧棲區八德路1段53-1號
住宅大樓・15樓・2018 完工・1 筆
台中市梧棲區八德路1段55-2號
住宅大樓・15樓・2018 完工・1 筆