近一年中位單價
16.8萬/坪
-31.4%vs 梧棲區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 509 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.4–16.8 萬/坪・2013/04～2025/12・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/12/2916.8萬/坪730 萬36.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/06/1514.5萬/坪640 萬35.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2025/05/0415.9萬/坪680 萬35.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/12/3114.7萬/坪1,080 萬65.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/08/2515.6萬/坪680 萬35.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2024/04/0116.8萬/坪1,200 萬71.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2023/11/2415.3萬/坪658 萬35.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2023/04/2516.0萬/坪575 萬35.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0710.5萬/坪570 萬42.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2020/03/278.0萬/坪110 萬13.8 坪・8/10F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2018/03/2410.6萬/坪385 萬36.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房3廳2衛
- 2017/01/117.0萬/坪95 萬13.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2014/08/099.2萬/坪430 萬46.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2014/07/0914.5萬/坪400 萬27.6 坪・3/10F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳3衛
- 2013/05/226.7萬/坪1,566 萬235.3 坪・1/10F・辦公商業大樓・屋齡 14 年・0房3廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台中市梧棲區四維東路149巷20號 | 16.8 | 730 | 36.3 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/06/15 | 台中市梧棲區四維東路149巷22號 | 14.5 | 640 | 35.9 | 4/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2025/05/04 | 台中市梧棲區四維東路149巷18號 | 15.9 | 680 | 35.2 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/12/31 | 台中市梧棲區四維東路149巷22號 | 14.7 | 1,080 | 65.2 | 10/10F | 華廈 | 25年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/08/25 | 台中市梧棲區四維東路149巷20號 | 15.6 | 680 | 35.9 | 8/10F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2024/04/01 | 台中市梧棲區四維東路149巷18號 | 16.8 | 1,200 | 71.6 | 10/10F | 華廈 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/24 | 台中市梧棲區四維東路149巷18號 | 15.3 | 658 | 35.2 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2023/04/25 | 台中市梧棲區四維東路149巷20號 | 16.0 | 575 | 35.9 | 7/10F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 台中市梧棲區四維東路149巷24號 | 10.5 | 570 | 42.7 | 9/10F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2020/03/27 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 8.0 | 110 | 13.8 | 8/10F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/24 | 台中市梧棲區四維東路149巷22號 | 10.6 | 385 | 36.2 | 3/10F | 華廈 | 18年 | 3房3廳2衛 | — | |
| 2017/01/11 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 7.0 | 95 | 13.7 | 5/10F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/09 | 台中市梧棲區四維東路149巷24號 | 9.2 | 430 | 46.9 | 7/10F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/09 | 台中市梧棲區四維東路149巷18號 | 14.5 | 400 | 27.6 | 3/10F | 華廈 | 15年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2013/05/22 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 6.7 | 1,566 | 235.3 | 1/10F | 辦公商業大樓 | 14年 | 0房3廳0衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 6,400 | 463 | 13.8 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/14 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 7,600 | 555 | 13.7 | 9/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/01 | 台中市梧棲區四維東路149巷18號 | 20,000 | 420 | 47.7 | — | 華廈 | ||
| 2024/11/15 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 7,000 | 506 | 13.8 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2024/11/15 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 7,600 | 555 | 13.7 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2024/06/18 | 台中市梧棲區大仁路2段245巷19號 | 8,200 | 826 | 9.9 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/12/29 | 台中市梧棲區四維東路149巷24號 | 15,600 | 334 | 46.9 | 5/10F | 華廈 |