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台中市潭子區榮興街138號

台中市潭子區榮興街138號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・4 棟

近一年中位單價

29.1萬/坪

-6.6%vs 潭子區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.8–29.1 萬/坪・2012/09～2025/12・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆・歷年共 16 筆

2025/12/23
台中市潭子區榮興街146號
29.1萬/坪
686 萬
23.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/09/25
台中市潭子區榮興街138號
28.0萬/坪
1,550 萬
55.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2023/03/12
台中市潭子區榮興街140巷8號
23.9萬/坪
1,850 萬
77.6 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房3廳3衛
2022/06/29
台中市潭子區榮興街138號
23.7萬/坪
1,310 萬
55.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/04/06
台中市潭子區榮興街138號
23.5萬/坪
1,300 萬
55.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/14
台中市潭子區榮興街140巷2號
19.4萬/坪
1,750 萬
90.1 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2021/08/20
台中市潭子區榮興街138號
17.5萬/坪
970 萬
55.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2019/09/08
台中市潭子區榮興街138號
13.0萬/坪
720 萬
55.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2019/03/16
台中市潭子區榮興街146號
22.4萬/坪
528 萬
23.5 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・0房1廳1衛
2018/04/23
台中市潭子區榮興街138號
13.5萬/坪
750 萬
55.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2016/09/13
台中市潭子區榮興街138號
19.5萬/坪
550 萬
28.2 坪・1/7F・店面・屋齡 22 年
2015/11/29
台中市潭子區榮興街140巷2號
11.3萬/坪
1,020 萬
90.1 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房3廳4衛
2015/11/24
台中市潭子區榮興街146號
13.6萬/坪
320 萬
23.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2014/08/04
台中市潭子區榮興街140巷2號
8.8萬/坪
797 萬
90.1 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房3廳3衛
2013/12/03
台中市潭子區榮興街138號
11.6萬/坪
645 萬
55.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/23	台中市潭子區榮興街146號	29.1	686	23.5	1/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2023/09/25	台中市潭子區榮興街138號	28.0	1,550	55.4	6/7F	華廈	29年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2023/03/12	台中市潭子區榮興街140巷8號	23.9	1,850	77.6	—	透天厝	28年	4房3廳3衛	—
2022/06/29	台中市潭子區榮興街138號	23.7	1,310	55.4	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/04/06	台中市潭子區榮興街138號	23.5	1,300	55.4	6/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/14	台中市潭子區榮興街140巷2號	19.4	1,750	90.1	—	透天厝	27年	5房2廳3衛	—
2021/08/20	台中市潭子區榮興街138號	17.5	970	55.4	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2019/09/08	台中市潭子區榮興街138號	13.0	720	55.4	2/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	—
2019/03/16	台中市潭子區榮興街146號	22.4	528	23.5	1/7F	店面	24年	0房1廳1衛	—
2018/04/23	台中市潭子區榮興街138號	13.5	750	55.4	7/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2016/09/13	台中市潭子區榮興街138號	19.5	550	28.2	1/7F	店面	22年	—	—
2015/11/29	台中市潭子區榮興街140巷2號	11.3	1,020	90.1	—	透天厝	21年	4房3廳4衛	—
2015/11/24	台中市潭子區榮興街146號	13.6	320	23.5	1/7F	華廈	21年	1房1廳1衛	—
2014/08/04	台中市潭子區榮興街140巷2號	8.8	797	90.1	—	透天厝	20年	4房3廳3衛	—
2013/12/03	台中市潭子區榮興街138號	11.6	645	55.4	7/7F	華廈	19年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+18.3%

中位年化報酬

+14.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
榮興街138號	2022/06/29	23.7	2023/09/25	28.0	1.2 年	+18.3%
榮興街138號	2021/08/20	17.5	2022/04/06	23.5	0.6 年	+34%
榮興街138號	2013/12/03	11.6	2018/04/23	13.5	4.4 年	+16.3%