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台中市西區五權八街143號

台中市西區五權八街143號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・6 棟
近一年中位單價
23.8萬/坪
-19.8%vs 西區n=4,樣本少
一年漲跌
+3.7%
近三年中位 27.8 萬/坪
近一年成交
4筆
+50.0%vs 前一年近半年 -20%
租金報酬率
4.69%
月租 931 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 7.0–43.0 萬/坪・2012/07~2026/01・共 170 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・35 對(近三年 6 對)

中位持有
2.9 年
中位總報酬
+34.8%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +13.3%
賠售比例
6%
兩年內轉手
26%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
權八街143號2020/06/0519.52025/07/2630.55.1 年+56.2%
權八街145號2023/02/2326.32025/07/1636.02.4 年+37.3%
權八街143號2022/03/2122.22025/02/0936.72.9 年+65.1%
權八街143號2021/08/1618.72024/06/2328.92.9 年+54.1%
權八街145號2019/05/2013.72024/06/1324.95.1 年+81.8%
權八街145號2014/09/2711.72024/03/1221.19.5 年+79.6%
權八街145號2018/06/1510.72023/08/1022.55.2 年+111.4%
權八街143號2018/05/2214.92023/06/0119.55 年+31%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/27台中市西區五權八街143號23.770829.94/9F華廈29年1房1廳1衛—
2025/12/24台中市西區五權八街143號23.936015.03/9F華廈29年1房0廳1衛—
2025/11/14台中市西區五權八街143號23.24509.56/9F華廈29年1房1廳1衛—
2025/10/08台中市西區五權八街143號30.531010.22/9F華廈29年1房0廳1衛—
2025/08/17台中市西區五權八街145號38.13709.77/9F華廈28年1房0廳1衛—
2025/08/13台中市西區五權八街143號22.567319.87/9F華廈28年1房1廳1衛—
2025/07/26台中市西區五權八街143號30.532810.89/9F華廈28年1房1廳1衛—
2025/07/16台中市西區五權八街145號36.03509.77/9F華廈28年1房1廳1衛—
2025/06/10台中市西區五權八街143號33.333810.25/9F華廈28年1房1廳1衛—
2025/02/09台中市西區五權八街143號36.73509.57/9F華廈28年1房2廳1衛—
2024/07/01台中市西區五權八街143號22.054524.73/9F華廈27年1房1廳1衛—
2024/06/30台中市西區五權八街145號29.931510.54/9F華廈27年1房1廳1衛—
2024/06/23台中市西區五權八街143號28.933611.69/9F華廈27年1房1廳1衛—
2024/06/13台中市西區五權八街145號24.930012.17/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/04/22台中市西區五權八街145號43.06189.72/9F華廈27年1房0廳1衛坡道平面 200萬含增建含租約
2024/03/17台中市西區五權八街143號29.62809.56/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/03/12台中市西區五權八街145號21.14589.72/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/02/06台中市西區五權八街143號21.02009.53/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/01/12台中市西區五權八街143號19.047024.73/9F華廈27年1房1廳1衛—
2024/01/05台中市西區五權八街143號24.426510.94/9F華廈27年1房1廳1衛—
2023/12/14台中市西區五權八街143號21.148510.93/9F華廈27年1房0廳1衛—
2023/12/08台中市西區五權八街143號28.04259.83/9F華廈27年1房1廳1衛坡道平面 150萬含增建
2023/12/01台中市西區五權八街143號28.92709.38/9F華廈27年1房0廳1衛—
2023/10/21台中市西區五權八街145號26.134013.13/9F華廈27年1房0廳1衛—
2023/10/10台中市西區五權八街143號30.22869.52/9F華廈27年1房1廳1衛—
2023/10/10台中市西區五權八街143號27.735012.66/9F華廈27年1房0廳1衛—
2023/08/10台中市西區五權八街145號22.551823.09/9F華廈26年1房1廳1衛—
2023/06/03台中市西區五權八街145號32.83209.84/9F套房26年1房0廳1衛—
2023/06/01台中市西區五權八街143號19.520710.65/9F華廈26年1房0廳1衛—
2023/05/29台中市西區五權八街143號24.72359.54/9F華廈26年1房0廳1衛—
2023/03/12台中市西區五權八街145號24.526010.68/9F華廈26年1房1廳1衛—
2023/02/23台中市西區五權八街145號26.32559.77/9F套房26年1房1廳1衛—
2023/01/16台中市西區五權八街145號29.731510.69/9F套房26年1房1廳1衛—
2022/08/27台中市西區五權八街143號26.352219.88/9F套房26年1房1廳1衛—
2022/08/10台中市西區五權八街139號28.71,43739.91/9F華廈25年2房3廳2衛—
2022/03/21台中市西區五權八街143號22.22129.57/9F套房25年1房0廳1衛—
2022/02/14台中市西區五權八街143號27.42569.37/9F華廈25年1房0廳1衛—
2022/01/07台中市西區五權八街145號26.82609.77/9F華廈25年1房0廳1衛—
2021/12/23台中市西區五權八街143號23.02159.37/9F華廈25年1房1廳1衛—
2021/12/16台中市西區五權八街143號27.42689.82/9F華廈25年1房0廳1衛—
2021/12/08台中市西區五權八街143號23.730012.74/9F華廈25年1房1廳1衛—
2021/11/16台中市西區五權八街139號27.01,35039.91/9F華廈25年1房2廳2衛—
2021/11/03台中市西區五權八街143號22.522810.27/9F華廈25年1房1廳1衛—
2021/08/18台中市西區五權八街143號19.81889.59/9F華廈24年1房1廳1衛—
2021/08/16台中市西區五權八街143號18.721811.69/9F華廈24年1房1廳1衛—
2021/07/22台中市西區五權八街145號17.41709.85/9F華廈24年1房0廳1衛—
2021/06/26台中市西區五權八街145號14.315010.56/9F華廈24年1房0廳1衛—
2021/06/15台中市西區五權八街145號22.825011.07/9F華廈24年1房0廳1衛—
2021/04/17台中市西區五權八街145號19.839219.85/9F華廈24年1房1廳1衛—
2021/04/03台中市西區五權八街145號15.131821.19/9F華廈24年1房1廳1衛—
2021/02/26台中市西區五權八街145號18.51809.76/9F華廈24年1房0廳1衛—
2021/01/24台中市西區五權八街145號22.92169.49/9F華廈24年1房0廳1衛—
2021/01/22台中市西區五權八街145號19.821010.69/9F華廈24年1房1廳1衛—
2021/01/20台中市西區五權八街143號19.021411.23/9F華廈24年1房1廳1衛—
2020/11/26台中市西區五權八街143號19.624812.74/9F華廈24年1房0廳1衛—
2020/10/24台中市西區五權八街145號22.32109.49/9F華廈24年0房0廳0衛—
2020/09/30台中市西區五權八街143號17.91709.53/9F華廈24年1房0廳1衛—
2020/09/30台中市西區五權八街143號16.932018.95/9F華廈24年1房0廳1衛—
2020/09/10台中市西區五權八街145號14.719012.93/9F華廈24年1房0廳1衛—
2020/08/13台中市西區五權八街143號16.932018.94/9F華廈23年1房0廳1衛—
2020/07/30台中市西區五權八街143號17.81699.55/9F華廈23年1房1廳1衛—
2020/06/14台中市西區五權八街145號19.51909.83/9F華廈23年1房1廳1衛—
2020/06/05台中市西區五權八街143號19.521010.89/9F華廈23年1房0廳1衛—
2020/06/02台中市西區五權八街145號15.633521.57/9F華廈23年1房0廳1衛—
2020/05/22台中市西區五權八街145號15.333321.83/9F套房23年1房1廳1衛—
2020/04/30台中市西區五權八街145號16.916910.02/9F套房23年1房1廳1衛—
2020/03/01台中市西區五權八街145號17.91759.82/9F套房23年0房0廳0衛—
2019/10/15台中市西區五權八街145號16.420012.25/9F套房23年1房1廳1衛—
2019/10/05台中市西區五權八街145號16.71629.75/9F套房23年1房0廳1衛—
2019/09/07台中市西區五權八街143號14.81459.82/9F套房23年1房0廳1衛—
2019/08/29台中市西區五權八街143號15.81509.58/9F華廈23年1房1廳1衛—
2019/08/29台中市西區五權八街143號14.315510.97/9F華廈23年1房1廳1衛—
2019/08/07台中市西區五權八街145號13.720014.63/9F套房22年1房1廳1衛—
2019/07/13台中市西區五權八街145號12.418014.63/9F套房22年1房0廳1衛—
2019/05/26台中市西區五權八街143號17.218510.88/9F套房22年1房0廳1衛—
2019/05/20台中市西區五權八街145號13.716512.17/9F套房22年0房0廳0衛—
2019/01/18台中市西區五權八街145號14.018012.93/9F套房22年1房1廳1衛—
2018/11/25台中市西區五權八街145號15.731019.85/9F套房22年1房1廳1衛—
2018/07/07台中市西區五權八街145號12.12629.72/9F套房21年1房1廳1衛—
2018/06/21台中市西區五權八街141號20.51,05041.21/9F店面21年2房2廳1衛—
2018/06/15台中市西區五權八街145號10.724511.09/9F套房21年0房0廳0衛—
2018/05/28台中市西區五權八街145號11.623019.85/9F套房21年1房1廳1衛—
2018/05/22台中市西區五權八街143號14.915810.65/9F套房21年1房1廳1衛—
2018/02/25台中市西區五權八街143號13.928010.04/9F套房21年1房1廳1衛—
2018/02/01台中市西區五權八街143號15.01429.59/9F套房21年1房1廳1衛—
2017/12/20台中市西區五權八街137號20.21,05039.91/9F華廈21年2房2廳2衛—
2017/11/29台中市西區五權八街145號14.315010.58/9F華廈21年0房0廳0衛—
2017/11/29台中市西區五權八街143號14.815010.29/9F華廈21年0房0廳0衛—
2017/11/20台中市西區五權八街145號15.41509.83/9F套房21年1房0廳1衛—
2017/09/25台中市西區五權八街145號15.41509.88/9F華廈21年0房0廳0衛—
2017/09/19台中市西區五權八街145號15.91559.83/9F套房21年1房0廳1衛—
2017/08/25台中市西區五權八街145號15.91559.84/9F套房21年0房0廳0衛—
2017/08/16台中市西區五權八街143號15.31509.85/9F套房20年1房0廳1衛—
2017/06/16台中市西區五權八街143號16.417810.96/9F套房20年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30台中市西區五權八街143號0.119.52/9F華廈29年1房1廳1衛—
2026/04/20台中市西區五權八街145號0.1111.07/9F華廈29年1房1廳1衛—
2026/03/09台中市西區五權八街145號0.1113.13/9F華廈29年1房1廳1衛—
2026/01/27台中市西區五權八街145號0.1110.54/9F華廈29年1房0廳1衛—
2026/01/20台中市西區五權八街145號0.1121.82/9F華廈29年1房1廳1衛—
2025/12/23台中市西區五權八街143號0.119.56/9F華廈29年1房0廳1衛—續租
2025/11/20台中市西區五權八街143號0.119.36/9F華廈29年1房0廳1衛—續租
2025/11/07台中市西區五權八街145號0.1121.82/9F華廈29年1房1廳1衛—
2025/09/11台中市西區五權八街145號0.1110.68/9F華廈29年1房0廳1衛—
2025/09/04台中市西區五權八街143號0.119.54/9F華廈29年1房0廳1衛—含管理費
2025/08/29台中市西區五權八街145號0.1110.54/9F華廈29年1房1廳1衛—
2025/07/31台中市西區五權八街143號0.119.52/9F華廈28年1房1廳1衛—
2025/07/03台中市西區五權八街143號0.119.56/9F華廈28年1房0廳1衛—含管理費
2025/06/13台中市西區五權八街145號0.1114.63/9F華廈28年1房0廳1衛—
2025/05/20台中市西區五權八街145號0.1113.13/9F華廈28年1房1廳1衛—
2025/03/08台中市西區五權八街145號0.0121.79/9F華廈28年1房0廳1衛—
2025/03/07台中市西區五權八街143號0.1119.86/9F華廈28年1房1廳1衛—含管理費
2025/02/26台中市西區五權八街143號0.1110.64/9F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/01/24台中市西區五權八街145號0.119.78/9F華廈28年1房1廳1衛—含管理費
2025/01/04台中市西區五權八街143號0.119.56/9F華廈28年1房0廳1衛—
2024/12/13台中市西區五權八街145號0.1110.54/9F華廈28年1房0廳1衛—續租
2024/11/19台中市西區五權八街143號0.119.36/9F華廈28年1房0廳1衛—
2024/09/06台中市西區五權八街145號0.1110.68/9F華廈28年1房0廳1衛—
2024/06/25台中市西區五權八街145號0.1114.63/9F華廈27年1房0廳1衛—續租
2024/05/31台中市西區五權八街143號0.119.56/9F華廈27年0房0廳0衛—含管理費
2024/04/09台中市西區五權八街145號0.1113.13/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/03/23台中市西區五權八街143號0.1112.65/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/02/21台中市西區五權八街143號0.1110.64/9F華廈27年1房0廳1衛—
2024/01/02台中市西區五權八街145號0.119.78/9F華廈27年1房0廳1衛—含管理費
2023/08/03台中市西區五權八街143號0.1110.64/9F套房26年1房0廳1衛—
2023/06/16台中市西區五權八街145號0.1114.63/9F套房26年1房0廳0衛—
2023/03/24台中市西區五權八街143號0.1112.65/9F華廈26年1房0廳1衛—含租約含管理費
2023/02/11台中市西區五權八街143號0.119.89/9F套房26年1房0廳1衛—含管理費
2022/12/09台中市西區五權八街143號0.119.56/9F套房26年1房0廳1衛—
2022/07/28台中市西區五權八街143號0.1110.64/9F套房25年1房0廳1衛—
2022/06/27台中市西區五權八街145號0.1114.63/9F套房25年1房0廳0衛—
2021/11/20台中市西區五權八街143號0.1112.65/9F華廈25年1房0廳1衛—
2021/08/04台中市西區五權八街143號0.1110.64/9F住宅大樓24年1房0廳1衛—
2021/01/23台中市西區五權八街143號0.1112.74/9F華廈24年1房0廳1衛—
2018/04/23台中市西區五權八街145號0.119.78/9F套房21年1房0廳1衛—

各棟