近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 486 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.0–25.7 萬/坪・2013/05～2024/05・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆・歷年共 17 筆
- 2024/05/0725.7萬/坪960 萬33.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2024/03/103.0萬/坪1,120 萬377.4 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/11/0523.4萬/坪1,050 萬45.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/10/1325.7萬/坪850 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2122.0萬/坪880 萬40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/05/1818.6萬/坪615 萬33.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0718.0萬/坪720 萬40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2918.8萬/坪675 萬36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛坡道機械 80萬
- 2019/09/2520.2萬/坪1,200 萬59.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/07/2317.5萬/坪580 萬33.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/01/2417.1萬/坪615 萬35.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/07/3017.4萬/坪625 萬35.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/03/0118.9萬/坪850 萬45.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0619.7萬/坪1,170 萬59.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・4房3廳2衛
- 2015/05/1217.8萬/坪640 萬36.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 台中市西區五權七街130號 | 25.7 | 960 | 33.5 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2024/03/10 | 台中市西區五權七街130號 | 3.0 | 1,120 | 377.4 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/05 | 台中市西區五權七街130號 | 23.4 | 1,050 | 45.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 台中市西區五權七街130號 | 25.7 | 850 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/21 | 台中市西區五權七街130號 | 22.0 | 880 | 40.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/18 | 台中市西區五權七街130號 | 18.6 | 615 | 33.1 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/07 | 台中市西區五權七街130號 | 18.0 | 720 | 40.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/29 | 台中市西區五權七街130號 | 18.8 | 675 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2019/09/25 | 台中市西區五權七街130-2號 | 20.2 | 1,200 | 59.3 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/23 | 台中市西區五權七街130號 | 17.5 | 580 | 33.1 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/24 | 台中市西區五權七街130號 | 17.1 | 615 | 35.9 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/30 | 台中市西區五權七街130號 | 17.4 | 625 | 35.9 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/01 | 台中市西區五權七街130號 | 18.9 | 850 | 45.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 台中市西區五權七街130-2號 | 19.7 | 1,170 | 59.3 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2015/05/12 | 台中市西區五權七街130號 | 17.8 | 640 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+25.9%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權七街130號 | 2024/05/07 | 26.8 | 7.8 年 | +53.6% | ||
| 權七街130號 | 2020/03/29 | 18.8 | 4.9 年 | +5.5% | ||
| 權七街130號 | 2016/03/01 | 18.9 | 2.5 年 | +25.9% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 台中市西區五權七街130號 | 14,800 | 486 | 30.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/04/24 | 台中市西區五權七街130號 | 17,000 | 516 | 32.9 | 4/7F | 華廈 | 含裝潢 | |
| 2021/08/11 | 台中市西區五權七街130號 | 16,200 | 529 | 30.5 | 4/7F | 華廈 |