近一年中位單價
34.9萬/坪
+17.1%vs 西區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 41.9 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 575 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 20.6–51.4 萬/坪・2012/10～2026/06・歷年共 72 筆買賣買賣成交紀錄 共 73 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0134.7萬/坪1,500 萬43.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/02/0834.9*萬/坪2,188 萬56.2 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價）
- 2025/12/1444.7萬/坪2,128 萬43.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2024/05/0651.4萬/坪2,580 萬43.2 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面 360萬
- 2024/04/2145.7萬/坪2,388 萬48.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2024/03/2248.5萬/坪2,292 萬43.2 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2024/03/2041.9萬/坪2,600 萬58.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/01/2138.0萬/坪2,350 萬54.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2023/11/2637.6萬/坪1,828 萬43.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/08/2035.0萬/坪2,550 萬61.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2022/06/1128.1萬/坪1,056 萬37.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2021/12/1036.9萬/坪1,670 萬41.2 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/10/1733.9萬/坪1,655 萬48.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2029.6萬/坪1,475 萬43.3 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2020/12/3033.4萬/坪1,390 萬35.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 台中市西區五權七街123號 | 34.7 | 1,500 | 43.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/08 | 台中市西區五權七街123號 | 34.9* | 2,188 | 56.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2025/12/14 | 台中市西區五權七街123號 | 44.7 | 2,128 | 43.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2024/05/06 | 台中市西區五權七街123號 | 51.4 | 2,580 | 43.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/04/21 | 台中市西區五權七街123號 | 45.7 | 2,388 | 48.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2024/03/22 | 台中市西區五權七街123號 | 48.5 | 2,292 | 43.2 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2024/03/20 | 台中市西區五權七街123號 | 41.9 | 2,600 | 58.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/01/21 | 台中市西區五權七街123號 | 38.0 | 2,350 | 54.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台中市西區五權七街123號 | 37.6 | 1,828 | 43.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/08/20 | 台中市西區五權七街123號 | 35.0 | 2,550 | 61.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2022/06/11 | 台中市西區五權七街123號 | 28.1 | 1,056 | 37.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/10 | 台中市西區五權七街123號 | 36.9 | 1,670 | 41.2 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/10/17 | 台中市西區五權七街123號 | 33.9 | 1,655 | 48.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/20 | 台中市西區五權七街123號 | 29.6 | 1,475 | 43.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2020/12/30 | 台中市西區五權七街123號 | 33.4 | 1,390 | 35.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |
顯示 15 / 73 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 4 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權七街123號 | 2026/02/08 | 34.9 | 5.9 年 | +15.9% | ||
| 權七街123號 | 2024/05/06 | 51.4 | 11.4 年 | +115.6% | ||
| 權七街123號 | 2024/03/22 | 47.0 | 8.5 年 | +60.5% | ||
| 權七街123號 | 2023/11/26 | 37.6 | 3.5 年 | +40.8% | ||
| 權七街123號 | 2022/06/11 | 28.1 | 3.2 年 | +0.3% | ||
| 權七街123號 | 2021/12/10 | 36.9 | 6.8 年 | +36.4% | ||
| 權七街123號 | 2021/09/20 | 29.7 | 8.9 年 | +38.5% | ||
| 權七街123號 | 2020/05/22 | 26.7 | 7.5 年 | +18% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 台中市西區五權七街123號 | 32,000 | 506 | 56.7 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/10/25 | 台中市西區五權七街123號 | 32,000 | 645 | 43.2 | 12/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/20 | 台中市西區五權七街123號 | 36,000 | 559 | 58.9 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/20 | 台中市西區五權七街123號 | 32,000 | 516 | 56.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |