近一年中位單價
34.0萬/坪
-7.3%vs 烏日區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.6–34.3 萬/坪・2022/01～2026/04・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2026/04/0833.7萬/坪3,368 萬89.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 348萬）
- 2025/11/1934.3萬/坪4,988 萬125.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・0房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 696萬）含增建
- 2023/10/0727.4萬/坪3,150 萬89.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 696萬）
- 2023/08/2527.5萬/坪3,010 萬90.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 522萬）
- 2023/07/2827.2萬/坪2,988 萬90.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 522萬）
- 2023/07/2829.2萬/坪3,312 萬89.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 3 年坡道平面（未分開計價，估 696萬）
- 2023/03/0125.6萬/坪2,880 萬90.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 565萬預售分件
- 2023/01/0428.9萬/坪4,225 萬125.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 610萬預售分件
- 2022/11/2929.7萬/坪3,423 萬90.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 735萬預售分件
- 2022/09/0526.8萬/坪3,140 萬90.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 715萬
- 2022/08/2725.9萬/坪2,626 萬89.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 310萬預售分件
- 2022/07/0727.0萬/坪3,168 萬89.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 750萬預售分件
- 2022/07/0727.2萬/坪3,141 萬89.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 705萬預售分件
- 2022/07/0727.2萬/坪2,462 萬90.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 2 年預售分件
- 2022/07/0527.6萬/坪2,625 萬89.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 155萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 台中市烏日區榮和路27號 | 33.7 | 3,368 | 89.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 348萬） | |
| 2025/11/19 | 台中市烏日區榮和路27號 | 34.3 | 4,988 | 125.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 0房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 696萬） | 含增建 |
| 2023/10/07 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.4 | 3,150 | 89.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 696萬） | |
| 2023/08/25 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.5 | 3,010 | 90.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2023/07/28 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.2 | 2,988 | 90.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 522萬） | |
| 2023/07/28 | 台中市烏日區榮和路27號 | 29.2 | 3,312 | 89.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 3年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 696萬） | |
| 2023/03/01 | 台中市烏日區榮和路27號 | 25.6 | 2,880 | 90.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 565萬 | 預售分件 |
| 2023/01/04 | 台中市烏日區榮和路27號 | 28.9 | 4,225 | 125.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 610萬 | 預售分件 |
| 2022/11/29 | 台中市烏日區榮和路27號 | 29.7 | 3,423 | 90.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 735萬 | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 台中市烏日區榮和路27號 | 26.8 | 3,140 | 90.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 715萬 | |
| 2022/08/27 | 台中市烏日區榮和路27號 | 25.9 | 2,626 | 89.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.0 | 3,168 | 89.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 750萬 | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.2 | 3,141 | 89.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 705萬 | 預售分件 |
| 2022/07/07 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.2 | 2,462 | 90.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | — | 預售分件 |
| 2022/07/05 | 台中市烏日區榮和路27號 | 27.6 | 2,625 | 89.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 榮和路27號 | 2026/04/08 | 31.4 | 3.6 年 | +21.4% | ||
| 榮和路27號 | 2025/11/19 | 30.9 | 2.9 年 | +7% | ||
| 榮和路27號 | 2023/10/07 | 25.0 | 1.3 年 | -7.9% | ||
| 榮和路27號 | 2023/08/25 | 25.6 | 1.1 年 | -5.8% | ||
| 榮和路27號 | 2023/07/28 | 26.3 | 1.1 年 | -2.5% |