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台中市西區五權七街62號

台中市西區五權七街62號・店面・14 樓・屋齡 27 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.6–41.5 萬/坪・2013/05～2025/06・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/12
台中市西區五權七街62號
33.6萬/坪
2,600 萬
71.7 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/08/10
台中市西區五權七街62號
28.9萬/坪
3,150 萬
95.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2022/03/21
台中市西區五權七街62號
30.0萬/坪
3,250 萬
95.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/11/28
台中市西區五權七街62號
25.8萬/坪
2,168 萬
76.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
2021/11/25
台中市西區五權七街62號
23.3萬/坪
2,900 萬
107.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/07/24
台中市西區五權七街62號
19.1萬/坪
1,850 萬
76.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
2019/08/16
台中市西區五權七街62號
19.5萬/坪
2,250 萬
95.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/01/07
台中市西區五權七街62號
16.6萬/坪
2,380 萬
107.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2016/12/23
台中市西區五權七街62號
20.7萬/坪
1,768 萬
76.1 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2015/05/24
台中市西區五權七街62號
19.0萬/坪
2,200 萬
95.4 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2015/05/05
台中市西區五權七街62號
19.9萬/坪
1,580 萬
79.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2014/11/11
台中市西區五權七街62號
20.0萬/坪
1,675 萬
83.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2014/06/22
台中市西區五權七街62號
20.1萬/坪
2,225 萬
110.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2014/01/18
台中市西區五權七街62號
20.8萬/坪
1,750 萬
84.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2013/12/04
台中市西區美村路1段681號
39.5萬/坪
4,050 萬
102.5 坪・1/14F・店面・屋齡 14 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/12	台中市西區五權七街62號	33.6	2,600	71.7	6/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2023/08/10	台中市西區五權七街62號	28.9	3,150	95.4	5/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2022/03/21	台中市西區五權七街62號	30.0	3,250	95.4	13/14F	住宅大樓	23年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2021/11/28	台中市西區五權七街62號	25.8	2,168	76.3	13/14F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）	含增建
2021/11/25	台中市西區五權七街62號	23.3	2,900	107.8	11/14F	住宅大樓	22年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2020/07/24	台中市西區五權七街62號	19.1	1,850	76.3	10/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）	含增建
2019/08/16	台中市西區五權七街62號	19.5	2,250	95.4	11/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2019/01/07	台中市西區五權七街62號	16.6	2,380	107.8	14/14F	住宅大樓	19年	5房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 585萬）
2016/12/23	台中市西區五權七街62號	20.7	1,768	76.1	7/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 195萬）
2015/05/24	台中市西區五權七街62號	19.0	2,200	95.4	10/14F	住宅大樓	16年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 390萬）
2015/05/05	台中市西區五權七街62號	19.9	1,580	79.4	4/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2014/11/11	台中市西區五權七街62號	20.0	1,675	83.9	7/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2014/06/22	台中市西區五權七街62號	20.1	2,225	110.9	8/14F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—
2014/01/18	台中市西區五權七街62號	20.8	1,750	84.1	13/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2013/12/04	台中市西區美村路1段681號	39.5	4,050	102.5	1/14F	店面	14年	—	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+24.2%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 +2.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權七街62號	2013/05/16	25.2	2025/06/12	32.7	12.1 年	+30%
權七街62號	2014/01/18	20.8	2021/11/28	25.8	7.9 年	+23.9%
權七街62號	2014/11/11	20.0	2016/12/23	21.1	2.1 年	+5.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/12/23	台中市西區美村路1段689號	102,000	1,167	87.3	—	店面	0房2廳2衛
2017/02/01	臺中市西區美村路一段681.683號	90,000	1,316	68.4	1/14F	住宅大樓	2房2廳2衛