台中市 › 西區

台中市西區五權三街267號

台中市西區五權三街267號・公寓・4 樓・屋齡 49 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1023 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.1–48.8 萬/坪・2013/05～2025/05・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/29
台中市西區五權三街273號
48.8萬/坪
1,200 萬
24.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2024/03/26
台中市西區五權三街253巷28號
24.9萬/坪
380 萬
15.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
2024/02/05
台中市西區五權三街277號
27.2萬/坪
390 萬
14.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
含增建
2022/07/11
台中市西區五權三街279巷3號
16.0萬/坪
270 萬
16.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2022/06/15
台中市西區五權三街273號
28.5萬/坪
420 萬
14.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2022/04/20
台中市西區五權三街253巷20號
18.0萬/坪
360 萬
20.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/24
台中市西區五權三街279巷3號
16.0萬/坪
270 萬
16.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2021/07/05
台中市西區五權三街273號
44.7萬/坪
1,100 萬
24.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2021/05/17
台中市西區五權三街265號
31.2萬/坪
418 萬
13.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2020/11/19
台中市西區五權三街253巷22號
20.7萬/坪
180 萬
8.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2020/08/23
台中市西區五權三街265號
18.7萬/坪
250 萬
13.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
2018/12/26
台中市西區五權三街253巷24號
18.4萬/坪
320 萬
17.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2016/12/11
台中市西區五權三街253巷18號
19.4萬/坪
339 萬
17.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2015/11/17
台中市西區五權三街253巷28號
17.7萬/坪
270 萬
15.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2014/11/15
台中市西區五權三街253巷26號
18.4萬/坪
320 萬
17.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/29	台中市西區五權三街273號	48.8	1,200	24.6	1/4F	公寓	48年	1房1廳1衛	—
2024/03/26	台中市西區五權三街253巷28號	24.9	380	15.3	3/4F	公寓	47年	2房2廳1衛	—
2024/02/05	台中市西區五權三街277號	27.2	390	14.3	4/4F	公寓	46年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/07/11	台中市西區五權三街279巷3號	16.0	270	16.9	4/4F	公寓	45年	2房1廳1衛	—
2022/06/15	台中市西區五權三街273號	28.5	420	14.7	2/4F	公寓	45年	2房1廳1衛	—
2022/04/20	台中市西區五權三街253巷20號	18.0	360	20.0	2/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/24	台中市西區五權三街279巷3號	16.0	270	16.9	4/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2021/07/05	台中市西區五權三街273號	44.7	1,100	24.6	1/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2021/05/17	台中市西區五權三街265號	31.2	418	13.4	3/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2020/11/19	台中市西區五權三街253巷22號	20.7	180	8.7	3/4F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2020/08/23	台中市西區五權三街265號	18.7	250	13.4	3/4F	公寓	43年	2房1廳1衛	—
2018/12/26	台中市西區五權三街253巷24號	18.4	320	17.4	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2016/12/11	台中市西區五權三街253巷18號	19.4	339	17.4	2/4F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2015/11/17	台中市西區五權三街253巷28號	17.7	270	15.3	3/4F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2014/11/15	台中市西區五權三街253巷26號	18.4	320	17.4	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+24.9%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +3.2%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權三街273號	2021/07/05	44.7	2025/05/29	48.8	3.9 年	+9.1%
權三街253巷28號	2015/11/17	17.7	2024/03/26	24.9	8.4 年	+40.7%
權三街279巷3號	2021/11/24	16.0	2022/07/11	16.0	0.6 年	0%
權三街265號	2020/08/23	18.7	2021/05/17	31.2	0.7 年	+67.2%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	台中市西區五權三街253巷28號	17,000	1,114	15.3	3/4F	公寓	3房2廳1衛
2026/03/25	台中市西區五權三街267號	12,700	932	13.6	4/4F	公寓	2房2廳1衛
2025/03/04	台中市西區五權三街265號	15,000	1,114	13.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/11/26	台中市西區五權三街267號	12,000	879	13.6	4/4F	公寓	2房2廳1衛	續租
2023/11/14	台中市西區五權三街267號	12,000	879	13.6	4/4F	公寓	2房2廳1衛	續租
2023/06/21	台中市西區五權三街265號	14,000	1,041	13.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2022/12/09	台中市西區五權三街267號	12,000	879	13.6	4/4F	公寓	2房2廳1衛
2022/06/14	台中市西區五權三街265號	14,000	1,041	13.5	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2022/03/05	台中市西區五權三街277號	8,500	592	14.3	3/4F	公寓	2房2廳1衛