近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–27.1 萬/坪・2013/01～2023/12・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2023/12/2827.1萬/坪3,690 萬136.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・5房3廳4衛
- 2021/11/1222.5萬/坪1,080 萬47.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2520.0萬/坪888 萬44.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2219.8萬/坪690 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2119.0萬/坪908 萬47.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2017/04/2820.0萬/坪750 萬37.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬
- 2015/08/1420.3萬/坪980 萬48.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1814.0萬/坪400 萬28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年
- 2014/06/2519.6萬/坪610 萬31.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年
- 2013/08/1912.2萬/坪350 萬28.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/08/0115.2萬/坪530 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2211.2萬/坪390 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/01/1911.9萬/坪560 萬47.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/28 | 台中市西區五權三街285號 | 27.1 | 3,690 | 136.1 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2021/11/12 | 台中市西區五權三街283號 | 22.5 | 1,080 | 47.9 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/25 | 台中市西區五權三街283號 | 20.0 | 888 | 44.4 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/22 | 台中市西區五權三街283號 | 19.8 | 690 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/21 | 台中市西區五權三街283號 | 19.0 | 908 | 47.9 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/28 | 台中市西區五權三街283號 | 20.0 | 750 | 37.4 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | |
| 2015/08/14 | 台中市西區五權三街283號 | 20.3 | 980 | 48.3 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/18 | 台中市西區五權三街283號 | 14.0 | 400 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2014/06/25 | 台中市西區五權三街283號 | 19.6 | 610 | 31.2 | 6/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2013/08/19 | 台中市西區五權三街283號 | 12.2 | 350 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台中市西區五權三街283號 | 15.2 | 530 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台中市西區五權三街283號 | 11.2 | 390 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/19 | 台中市西區五權三街283號 | 11.9 | 560 | 47.0 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+18.9%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權三街283號 | 2021/11/12 | 22.5 | 3.3 年 | +18.9% | ||
| 權三街283號 | 2019/12/22 | 19.8 | 6.4 年 | +30.2% | ||
| 權三街283號 | 2014/08/18 | 14.0 | 1 年 | +14.3% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/26 | 台中市西區五權三街281號 | 42,000 | 826 | 50.7 | 1/7F | 華廈 |