近一年中位單價
38.6萬/坪
+29.7%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.3–43.4 萬/坪・2013/02～2026/01・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2026/01/1038.6萬/坪1,700 萬39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2025/03/2943.4萬/坪1,920 萬39.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）含增建
- 2025/03/1341.1萬/坪1,796 萬39.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2023/06/1735.4萬/坪2,235 萬57.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2023/02/2234.2萬/坪1,360 萬39.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2128.8萬/坪1,810 萬56.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2020/10/2929.3萬/坪1,874 萬56.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2019/12/1227.1萬/坪1,250 萬39.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2019/11/1224.7萬/坪1,815 萬57.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2019/03/2128.0萬/坪1,350 萬39.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2017/10/0225.0萬/坪1,180 萬39.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2017/04/2723.5萬/坪1,128 萬39.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2017/02/2623.7萬/坪925 萬39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2016/05/3023.2萬/坪1,100 萬39.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
- 2014/06/1725.6萬/坪1,668 萬57.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 台中市西區五權三街358號 | 38.6 | 1,700 | 39.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2025/03/29 | 台中市西區五權三街358號 | 43.4 | 1,920 | 39.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | 含增建 |
| 2025/03/13 | 台中市西區五權三街358號 | 41.1 | 1,796 | 39.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/17 | 台中市西區五權三街358號 | 35.4 | 2,235 | 57.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2023/02/22 | 台中市西區五權三街358號 | 34.2 | 1,360 | 39.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/21 | 台中市西區五權三街358號 | 28.8 | 1,810 | 56.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2020/10/29 | 台中市西區五權三街358號 | 29.3 | 1,874 | 56.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2019/12/12 | 台中市西區五權三街358號 | 27.1 | 1,250 | 39.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2019/11/12 | 台中市西區五權三街358號 | 24.7 | 1,815 | 57.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2019/03/21 | 台中市西區五權三街358號 | 28.0 | 1,350 | 39.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/10/02 | 台中市西區五權三街358號 | 25.0 | 1,180 | 39.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2017/04/27 | 台中市西區五權三街358號 | 23.5 | 1,128 | 39.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2017/02/26 | 台中市西區五權三街358號 | 23.7 | 925 | 39.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/30 | 台中市西區五權三街358號 | 23.2 | 1,100 | 39.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2014/06/17 | 台中市西區五權三街358號 | 25.6 | 1,668 | 57.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+46.2%
中位年化報酬
+4.2%
近三年賣出 +6.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權三街358號 | 2026/01/10 | 36.2 | 6.1 年 | +36% | ||
| 權三街358號 | 2025/03/29 | 40.2 | 7.9 年 | +70.2% | ||
| 權三街358號 | 2025/03/13 | 41.1 | 11.6 年 | +62.2% | ||
| 權三街358號 | 2023/02/22 | 34.2 | 10 年 | +49.8% | ||
| 權三街358號 | 2019/11/12 | 24.6 | 5.4 年 | -3% | ||
| 權三街358號 | 2017/10/02 | 24.9 | 3.7 年 | +1.7% |