近一年中位單價
19.0萬/坪
-36.2%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–19.9 萬/坪・2013/04～2025/11・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2025/11/2619.0萬/坪1,950 萬102.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳3衛
- 2025/03/1915.0萬/坪6,088 萬405.1 坪・B1/8F・華廈・屋齡 31 年・14房3廳4衛含增建
- 2024/05/1418.2萬/坪1,980 萬108.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・4房3廳3衛
- 2021/09/2219.3萬/坪1,400 萬72.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛
- 2021/08/2719.9萬/坪1,730 萬87.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/03/1515.4萬/坪1,625 萬105.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/02/0916.1萬/坪1,750 萬108.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/10/0413.6萬/坪1,390 萬102.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳3衛
- 2018/04/2716.2萬/坪1,180 萬72.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳3衛
- 2018/04/0114.0萬/坪1,020 萬72.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 120萬
- 2018/01/0715.0萬/坪1,308 萬87.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2015/12/189.4萬/坪1,900 萬202.6 坪・B1/8F・店面・屋齡 22 年・0房0廳6衛
- 2014/06/2018.6萬/坪1,350 萬72.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳3衛
- 2013/11/099.4萬/坪3,800 萬405.1 坪・B1/8F・店面・屋齡 19 年・0房1廳1衛
- 2013/06/1314.7萬/坪1,070 萬72.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 台中市西區大和路33號 | 19.0 | 1,950 | 102.5 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/03/19 | 台中市西區大和路33號 | 15.0 | 6,088 | 405.1 | B1/8F | 華廈 | 31年 | 14房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/14 | 台中市西區大和路33號 | 18.2 | 1,980 | 108.5 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/22 | 台中市西區大和路33號 | 19.3 | 1,400 | 72.6 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台中市西區大和路33號 | 19.9 | 1,730 | 87.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台中市西區大和路33號 | 15.4 | 1,625 | 105.5 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/09 | 台中市西區大和路33號 | 16.1 | 1,750 | 108.5 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/04 | 台中市西區大和路33號 | 13.6 | 1,390 | 102.5 | 4/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/04/27 | 台中市西區大和路33號 | 16.2 | 1,180 | 72.6 | 8/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2018/04/01 | 台中市西區大和路33號 | 14.0 | 1,020 | 72.6 | 5/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 120萬 | |
| 2018/01/07 | 台中市西區大和路33號 | 15.0 | 1,308 | 87.1 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/18 | 台中市西區大和路33號 | 9.4 | 1,900 | 202.6 | B1/8F | 店面 | 22年 | 0房0廳6衛 | — | |
| 2014/06/20 | 台中市西區大和路33號 | 18.6 | 1,350 | 72.6 | 8/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2013/11/09 | 台中市西區大和路33號 | 9.4 | 3,800 | 405.1 | B1/8F | 店面 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/13 | 台中市西區大和路33號 | 14.7 | 1,070 | 72.6 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+16.5%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +3.9%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和路33號 | 2025/03/19 | 15.0 | 9.3 年 | +60.2% | ||
| 和路33號 | 2024/05/14 | 18.2 | 11 年 | +32% | ||
| 和路33號 | 2019/10/04 | 13.6 | 6.5 年 | +6.9% | ||
| 和路33號 | 2018/04/27 | 16.2 | 3.9 年 | -12.6% | ||
| 和路33號 | 2015/12/18 | 9.4 | 2.1 年 | 0% | ||
| 和路33號 | 2014/06/20 | 18.6 | 1 年 | +26.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 台中市西區大和路33號 | 180,000 | 443 | 365.9 | — | 華廈 | 含管理費 | |
| 2018/03/31 | 台中市西區民生北路140號 | 123,670 | 304 | 405.1 | — | 店面 |