近一年中位單價
42.1萬/坪
+41.1%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 18.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–42.1 萬/坪・2013/01～2026/06・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2026/06/0842.1萬/坪1,750 萬41.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・0房2廳1衛含增建
- 2025/08/0719.1萬/坪995 萬52.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年含增建
- 2025/08/0717.8萬/坪629 萬35.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年含增建
- 2025/08/0717.8萬/坪676 萬37.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・0房1廳1衛
- 2021/12/3038.5萬/坪1,600 萬41.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・0房2廳2衛含增建
- 2019/04/0517.6萬/坪838 萬47.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
- 2018/05/0616.6萬/坪900 萬54.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳2衛
- 2013/12/3113.8萬/坪752 萬54.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳2衛
- 2013/01/099.1萬/坪540 萬38.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 195萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 台中市西區公益路46號 | 42.1 | 1,750 | 41.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 38年 | 0房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/07 | 台中市西區公益路52號 | 19.1 | 995 | 52.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2025/08/07 | 台中市西區公益路52號 | 17.8 | 629 | 35.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | — | — | 含增建 |
| 2025/08/07 | 台中市西區公益路52號 | 17.8 | 676 | 37.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 37年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/30 | 台中市西區公益路46號 | 38.5 | 1,600 | 41.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 34年 | 0房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/05 | 台中市西區公益路52號 | 17.6 | 838 | 47.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/06 | 台中市西區公益路52號 | 16.6 | 900 | 54.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台中市西區公益路52號 | 13.8 | 752 | 54.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/09 | 台中市西區公益路52號 | 9.1 | 540 | 38.0 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） |