台中市西區大墩十一街8號
台中市西區大墩十一街8號・住宅大樓・11 樓・屋齡 17 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.0–41.1 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆
- 2024/07/0531.9萬/坪3,900 萬110.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）含增建
- 2024/05/2941.1萬/坪3,900 萬80.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）含增建
- 2024/03/2738.8萬/坪3,020 萬67.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2024/02/2540.2萬/坪2,610 萬55.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/10/2234.7萬/坪2,310 萬55.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2023/01/0331.2萬/坪2,500 萬67.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2020/09/0728.1萬/坪1,800 萬54.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2020/05/2323.5萬/坪2,180 萬67.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）
- 2020/05/0328.9萬/坪2,200 萬67.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬
- 2019/10/0126.7萬/坪2,200 萬67.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 390萬）
- 2019/09/0926.2萬/坪2,700 萬80.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 585萬）含增建
- 2018/07/0125.1萬/坪2,000 萬67.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2018/02/2824.8萬/坪2,080 萬83.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2018/01/1421.9萬/坪1,550 萬70.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
- 2016/04/0122.6萬/坪1,610 萬71.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 台中市西區大墩十一街8號 | 31.9 | 3,900 | 110.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | 含增建 |
| 2024/05/29 | 台中市西區大墩十一街8號 | 41.1 | 3,900 | 80.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | 含增建 |
| 2024/03/27 | 台中市西區大墩十一街8號 | 38.8 | 3,020 | 67.7 | 8/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2024/02/25 | 台中市西區大墩十一街8號 | 40.2 | 2,610 | 55.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/10/22 | 台中市西區大墩十一街8號 | 34.7 | 2,310 | 55.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2023/01/03 | 台中市西區大墩十一街8號 | 31.2 | 2,500 | 67.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2020/09/07 | 台中市西區大墩十一街8號 | 28.1 | 1,800 | 54.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2020/05/23 | 台中市西區大墩十一街8號 | 23.5 | 2,180 | 67.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | |
| 2020/05/03 | 台中市西區大墩十一街8號 | 28.9 | 2,200 | 67.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2019/10/01 | 台中市西區大墩十一街8號 | 26.7 | 2,200 | 67.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 390萬） | |
| 2019/09/09 | 台中市西區大墩十一街8號 | 26.2 | 2,700 | 80.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 585萬） | 含增建 |
| 2018/07/01 | 台中市西區大墩十一街8號 | 25.1 | 2,000 | 67.7 | 5/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/02/28 | 台中市西區大墩十一街8號 | 24.8 | 2,080 | 83.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/14 | 台中市西區大墩十一街8號 | 21.9 | 1,550 | 70.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/01 | 台中市西區大墩十一街8號 | 22.6 | 1,610 | 71.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 墩十一街8號 | 2024/05/29 | 37.2 | 4.7 年 | +44.4% | ||
| 墩十一街8號 | 2023/10/22 | 32.4 | 7.6 年 | +43.5% | ||
| 墩十一街8號 | 2020/09/07 | 28.1 | 6.7 年 | +17.9% | ||
| 墩十一街8號 | 2019/09/09 | 25.8 | 4.9 年 | +1.9% | ||
| 墩十一街8號 | 2018/02/28 | 24.8 | 2.2 年 | +4% | ||
| 墩十一街8號 | 2016/04/01 | 22.6 | 2.9 年 | +12.6% | ||
| 墩十一街8號 | 2015/12/20 | 23.9 | 2.9 年 | +26.6% |