近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.4–22.1 萬/坪・2013/06～2023/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2023/03/1522.1萬/坪766 萬34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1019.0萬/坪658 萬34.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/2012.7萬/坪250 萬19.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2018/07/0314.0萬/坪330 萬23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2017/08/0112.2萬/坪415 萬33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1912.5萬/坪245 萬19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2016/03/2715.0萬/坪510 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/07/0116.5萬/坪325 萬19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2013/06/159.7萬/坪330 萬34.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/06/039.4萬/坪220 萬23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/15 | 台中市西區忠勤街62巷50號 | 22.1 | 766 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/10 | 台中市西區忠勤街62巷50號 | 19.0 | 658 | 34.6 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/20 | 台中市西區忠勤街62巷32號 | 12.7 | 250 | 19.6 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/03 | 台中市西區忠勤街62巷32號 | 14.0 | 330 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/01 | 台中市西區忠勤街62巷38號 | 12.2 | 415 | 33.9 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/19 | 台中市西區忠勤街62巷32號 | 12.5 | 245 | 19.6 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/27 | 台中市西區忠勤街62巷38號 | 15.0 | 510 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/01 | 台中市西區忠勤街62巷32號 | 16.5 | 325 | 19.6 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/15 | 台中市西區忠勤街62巷38號 | 9.7 | 330 | 34.0 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/03 | 台中市西區忠勤街62巷32號 | 9.4 | 220 | 23.5 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+16.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤街62巷50號 | 2023/03/15 | 22.1 | 0.8 年 | +16.4% | ||
| 勤街62巷32號 | 2018/07/03 | 14.0 | 5.1 年 | +50% | ||
| 勤街62巷38號 | 2016/03/27 | 15.0 | 2.8 年 | +54.5% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 台中市西區忠勤街62巷38號 | 20,000 | 572 | 35.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/31 | 台中市西區忠勤街62巷38號 | 20,000 | 572 | 35.0 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2023/08/21 | 台中市西區忠勤街62巷38號 | 20,000 | 572 | 35.0 | 5/5F | 公寓 |