近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 817 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–22.8 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆・歷年共 19 筆
- 2025/09/1622.8萬/坪270 萬11.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2025/04/0119.5萬/坪210 萬10.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/0220.1萬/坪200 萬9.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1222.1萬/坪480 萬21.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・2房0廳2衛
- 2022/11/0115.6萬/坪155 萬9.9 坪・4/7F・套房・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2022/07/0518.6萬/坪220 萬11.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/09/1821.4萬/坪240 萬11.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2020/04/1516.1萬/坪160 萬9.9 坪・5/7F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/04/2314.5萬/坪147 萬10.1 坪・2/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2018/06/2013.7萬/坪450 萬32.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2016/04/1012.5萬/坪140 萬11.2 坪・3/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2016/03/2711.9萬/坪120 萬10.1 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2013/11/249.8萬/坪110 萬11.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年
- 2013/11/1812.1萬/坪120 萬9.9 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年
- 2013/07/039.6萬/坪208 萬21.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 22.8 | 270 | 11.8 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/01 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 19.5 | 210 | 10.8 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/02 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 20.1 | 200 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/12 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 22.1 | 480 | 21.8 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/11/01 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 15.6 | 155 | 9.9 | 4/7F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/05 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 18.6 | 220 | 11.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/09/18 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 21.4 | 240 | 11.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/15 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 16.1 | 160 | 9.9 | 5/7F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/23 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 14.5 | 147 | 10.1 | 2/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/20 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 13.7 | 450 | 32.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/04/10 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 12.5 | 140 | 11.2 | 3/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/27 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 11.9 | 120 | 10.1 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/24 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 9.8 | 110 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | 21年 | — | — | |
| 2013/11/18 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 12.1 | 120 | 9.9 | 5/7F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2013/07/03 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 9.6 | 208 | 21.8 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房0廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+41.4%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤街60-1號 | 2023/08/02 | 20.1 | 3.3 年 | +25% | ||
| 勤街60-1號 | 2023/06/12 | 22.1 | 9.9 年 | +130.8% | ||
| 勤街60-1號 | 2021/09/18 | 21.4 | 5.4 年 | +71.4% | ||
| 勤街60-1號 | 2020/04/15 | 16.1 | 6.4 年 | +33.3% | ||
| 勤街60-1號 | 2016/04/10 | 12.5 | 3 年 | +41.4% |
租賃紀錄 最近 19 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,000 | 790 | 10.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/05 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,800 | 886 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2025/12/12 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,800 | 817 | 10.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/25 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,300 | 741 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/05 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 9,100 | 916 | 9.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/07/11 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,000 | 790 | 10.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/17 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,500 | 840 | 10.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/11/12 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 6,500 | 579 | 11.2 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/28 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,500 | 840 | 10.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/01/08 | 台中市西區忠勤街60-1號 | 8,500 | 856 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 |
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