近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.1–24.0 萬/坪・2012/11～2024/06・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/06/0623.2萬/坪1,145 萬49.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/2524.0萬/坪509 萬21.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房0廳1衛含增建含租約
- 2023/07/2717.5萬/坪470 萬26.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2022/01/0515.8萬/坪340 萬21.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0418.4萬/坪390 萬21.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房0廳1衛
- 2021/10/0418.3萬/坪490 萬26.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2016/11/3011.8萬/坪315 萬26.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2013/06/0314.2萬/坪700 萬49.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2013/03/109.1萬/坪245 萬26.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2012/11/059.1萬/坪195 萬21.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 台中市西區民權路153號 | 23.2 | 1,145 | 49.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 台中市西區民權路153號 | 24.0 | 509 | 21.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建含租約 |
| 2023/07/27 | 台中市西區民權路153號 | 17.5 | 470 | 26.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/05 | 台中市西區民權路153號 | 15.8 | 340 | 21.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/04 | 台中市西區民權路153號 | 18.4 | 390 | 21.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/04 | 台中市西區民權路153號 | 18.3 | 490 | 26.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/30 | 台中市西區民權路153號 | 11.8 | 315 | 26.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/03 | 台中市西區民權路153號 | 14.2 | 700 | 49.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/10 | 台中市西區民權路153號 | 9.1 | 245 | 26.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/05 | 台中市西區民權路153號 | 9.1 | 195 | 21.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+30.5%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 權路153號 | 2024/06/06 | 23.2 | 11 年 | +63.6% | ||
| 權路153號 | 2024/05/25 | 24.0 | 2.6 年 | +30.5% | ||
| 權路153號 | 2016/11/30 | 11.8 | 3.7 年 | +28.6% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 台中市西區民權路153號 | 3,422 | 129 | 26.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 親友交易含管理費 | |
| 2025/08/08 | 台中市西區民權路153號 | 13,214 | 621 | 21.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |