近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 3.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.3–32.5 萬/坪・2013/01～2025/06・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2025/06/273.3萬/坪1,200 萬361.1 坪・B1/7F・華廈・屋齡 35 年
- 2023/06/2822.8萬/坪1,050 萬46.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1932.5萬/坪900 萬27.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0224.7萬/坪910 萬36.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・0房1廳1衛
- 2020/12/2616.9萬/坪780 萬46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1416.7萬/坪772 萬46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛升降機械 50萬
- 2020/05/0713.3萬/坪796 萬59.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/01/1921.2萬/坪780 萬36.8 坪・1/7F・店面・屋齡 29 年・0房1廳1衛
- 2019/08/3113.8萬/坪638 萬46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2012.7萬/坪588 萬46.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/07/1912.7萬/坪700 萬55.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2015/11/1413.9萬/坪765 萬55.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/02/0316.5萬/坪760 萬46.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1315.2萬/坪900 萬54.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・5房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2014/05/2013.8萬/坪890 萬64.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 台中市西區精誠三十街11號 | 3.3 | 1,200 | 361.1 | B1/7F | 華廈 | 35年 | — | — | |
| 2023/06/28 | 台中市西區精誠三十街11號 | 22.8 | 1,050 | 46.1 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/19 | 台中市西區精誠三十街11號 | 32.5 | 900 | 27.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台中市西區精誠三十街17號 | 24.7 | 910 | 36.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2020/12/26 | 台中市西區精誠三十街11號 | 16.9 | 780 | 46.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/14 | 台中市西區精誠三十街11號 | 16.7 | 772 | 46.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 50萬 | |
| 2020/05/07 | 台中市西區精誠三十街11號 | 13.3 | 796 | 59.8 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/01/19 | 台中市西區精誠三十街17號 | 21.2 | 780 | 36.8 | 1/7F | 店面 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/31 | 台中市西區精誠三十街11號 | 13.8 | 638 | 46.1 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/20 | 台中市西區精誠三十街11號 | 12.7 | 588 | 46.1 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/19 | 台中市西區精誠三十街11號 | 12.7 | 700 | 55.2 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/14 | 台中市西區精誠三十街11號 | 13.9 | 765 | 55.2 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/03 | 台中市西區精誠三十街11號 | 16.5 | 760 | 46.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/13 | 台中市西區精誠三十街11號 | 15.2 | 900 | 54.0 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 5房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2014/05/20 | 台中市西區精誠三十街11號 | 13.8 | 890 | 64.6 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳3衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠三十街11號 | 2023/06/28 | 22.8 | 10.4 年 | +79.5% | ||
| 誠三十街11號 | 2019/08/31 | 13.8 | 4.6 年 | -16.1% | ||
| 誠三十街11號 | 2017/07/19 | 12.7 | 1.7 年 | -8.5% | ||
| 誠三十街11號 | 2015/11/14 | 13.9 | 2.5 年 | +24.8% |