近一年中位單價
28.8萬/坪
-3.5%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 803 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.3–32.1 萬/坪・2012/07～2026/02・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2026/02/2828.8萬/坪430 萬14.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/08/3021.8萬/坪420 萬19.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0728.8萬/坪445 萬15.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/11/3026.7萬/坪395 萬14.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/04/2632.1萬/坪615 萬19.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/07/0421.6萬/坪320 萬14.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/03/0125.9萬/坪495 萬19.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2020/12/2923.0萬/坪356 萬15.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0515.7萬/坪234 萬14.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/08/1918.7萬/坪375 萬20.0 坪・3/8F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2019/03/2122.6萬/坪432 萬19.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛含增建
- 2018/05/1318.3萬/坪275 萬15.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2017/11/2912.7萬/坪190 萬14.9 坪・3/8F・套房・屋齡 21 年・0房0廳1衛
- 2017/06/3018.3萬/坪990 萬54.1 坪・1/8F・店面・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2016/08/1216.0萬/坪306 萬19.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 台中市西區精誠三十街43號 | 28.8 | 430 | 14.9 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/30 | 台中市西區精誠三十街43號 | 21.8 | 420 | 19.2 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/07 | 台中市西區精誠三十街43號 | 28.8 | 445 | 15.4 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/30 | 台中市西區精誠三十街43號 | 26.7 | 395 | 14.8 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/26 | 台中市西區精誠三十街43號 | 32.1 | 615 | 19.1 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/04 | 台中市西區精誠三十街43號 | 21.6 | 320 | 14.8 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/01 | 台中市西區精誠三十街43號 | 25.9 | 495 | 19.1 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/29 | 台中市西區精誠三十街43號 | 23.0 | 356 | 15.4 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/05 | 台中市西區精誠三十街43號 | 15.7 | 234 | 14.9 | 8/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/19 | 台中市西區精誠三十街43號 | 18.7 | 375 | 20.0 | 3/8F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/21 | 台中市西區精誠三十街43號 | 22.6 | 432 | 19.1 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/13 | 台中市西區精誠三十街43號 | 18.3 | 275 | 15.1 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台中市西區精誠三十街43號 | 12.7 | 190 | 14.9 | 3/8F | 套房 | 21年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/30 | 台中市西區精誠三十街41號 | 18.3 | 990 | 54.1 | 1/8F | 店面 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/12 | 台中市西區精誠三十街43號 | 16.0 | 306 | 19.1 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+41.2%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠三十街43號 | 2024/05/07 | 28.8 | 11.1 年 | +113.9% | ||
| 誠三十街43號 | 2023/04/26 | 32.1 | 2.2 年 | +24.2% | ||
| 誠三十街43號 | 2021/03/01 | 25.9 | 1.9 年 | +14.6% | ||
| 誠三十街43號 | 2020/12/29 | 23.0 | 5.8 年 | +65.6% | ||
| 誠三十街43號 | 2019/03/21 | 22.6 | 2.6 年 | +41.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 台中市西區精誠三十街43號 | 12,000 | 803 | 14.9 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/10 | 台中市西區精誠三十街43號 | 13,200 | 893 | 14.8 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/10 | 台中市西區精誠三十街43號 | 13,200 | 893 | 14.8 | 4/8F | 華廈 |