近一年中位單價
22.7萬/坪
-23.7%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.7–31.9 萬/坪・2013/01～2025/10・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/10/1322.7萬/坪1,190 萬52.3 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1231.9萬/坪1,100 萬34.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/2429.9萬/坪2,020 萬67.5 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/03/3024.8萬/坪1,550 萬62.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房0廳6衛
- 2022/05/0925.8萬/坪1,550 萬60.1 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2021/03/2421.1萬/坪1,268 萬60.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/10/1921.6萬/坪745 萬34.5 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/05/0418.9萬/坪1,208 萬64.0 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2019/10/2522.0萬/坪1,380 萬62.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・6房0廳6衛
- 2019/03/1620.0萬/坪1,250 萬62.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・6房0廳6衛
- 2019/01/2016.8萬/坪1,000 萬59.7 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/11/2317.3萬/坪1,538 萬88.9 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/10/1317.3萬/坪1,110 萬64.0 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/08/0718.9萬/坪1,210 萬64.0 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/06/2415.2萬/坪906 萬59.7 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 台中市西區精誠三十街36號 | 22.7 | 1,190 | 52.3 | 2/20F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/12 | 台中市西區精誠三十街36號 | 31.9 | 1,100 | 34.5 | 5/20F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/24 | 台中市西區精誠三十街36號 | 29.9 | 2,020 | 67.5 | 11/20F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台中市西區精誠三十街36號 | 24.8 | 1,550 | 62.6 | 18/20F | 住宅大樓 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/05/09 | 台中市西區精誠三十街36號 | 25.8 | 1,550 | 60.1 | 10/20F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/24 | 台中市西區精誠三十街36號 | 21.1 | 1,268 | 60.1 | 7/20F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/19 | 台中市西區精誠三十街36號 | 21.6 | 745 | 34.5 | 5/20F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/04 | 台中市西區精誠三十街36號 | 18.9 | 1,208 | 64.0 | 12/20F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/10/25 | 台中市西區精誠三十街36號 | 22.0 | 1,380 | 62.6 | 18/20F | 住宅大樓 | 25年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2019/03/16 | 台中市西區精誠三十街36號 | 20.0 | 1,250 | 62.6 | 18/20F | 住宅大樓 | 24年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2019/01/20 | 台中市西區精誠三十街36號 | 16.8 | 1,000 | 59.7 | 5/20F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/23 | 台中市西區大忠街26號 | 17.3 | 1,538 | 88.9 | 1/20F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/13 | 台中市西區精誠三十街36號 | 17.3 | 1,110 | 64.0 | 16/20F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 台中市西區精誠三十街36號 | 18.9 | 1,210 | 64.0 | 13/20F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/24 | 台中市西區精誠三十街36號 | 15.2 | 906 | 59.7 | 5/20F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+19.4%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠三十街36號 | 2024/10/12 | 31.9 | 4 年 | +47.7% | ||
| 誠三十街36號 | 2024/03/30 | 24.8 | 4.4 年 | +12.3% | ||
| 誠三十街36號 | 2020/10/19 | 21.6 | 7.7 年 | +41.9% | ||
| 誠三十街36號 | 2019/10/25 | 22.0 | 0.6 年 | +10.4% | ||
| 誠三十街36號 | 2019/03/16 | 20.0 | 0.9 年 | +13.8% | ||
| 誠三十街36號 | 2019/01/20 | 16.8 | 0.6 年 | +10.4% | ||
| 誠三十街36號 | 2018/08/07 | 18.9 | 4.9 年 | +29% | ||
| 誠三十街36號 | 2015/07/11 | 18.8 | 2.1 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/07 | 台中市西區精誠三十街36號 | 26,000 | 433 | 60.1 | 7/20F | 住宅大樓 |