近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.4–25.4 萬/坪・2013/10～2024/02・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/02/0525.4萬/坪950 萬37.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/09/1124.8萬/坪988 萬39.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/07/1519.9萬/坪710 萬35.7 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1520.3萬/坪700 萬34.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/08/1519.9萬/坪705 萬35.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛升降平面 120萬含增建
- 2019/12/3117.5萬/坪520 萬29.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/07/2618.5萬/坪638 萬34.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2019/04/1616.9萬/坪650 萬38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1517.7萬/坪700 萬39.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛升降機械 70萬含增建
- 2017/03/0815.4萬/坪568 萬36.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/0916.6萬/坪540 萬32.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2015/11/0916.3萬/坪650 萬39.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/10/1916.5萬/坪536 萬32.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2015/07/0115.3萬/坪572 萬37.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/01/1415.9萬/坪600 萬37.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 台中市西屯區中工二路92號 | 25.4 | 950 | 37.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/11 | 台中市西屯區中工二路92號 | 24.8 | 988 | 39.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/15 | 台中市西屯區中工二路92號 | 19.9 | 710 | 35.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/15 | 台中市西屯區中工二路92號 | 20.3 | 700 | 34.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/15 | 台中市西屯區中工二路92號 | 19.9 | 705 | 35.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 120萬 | 含增建 |
| 2019/12/31 | 台中市西屯區中工二路92號 | 17.5 | 520 | 29.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/26 | 台中市西屯區中工二路92號 | 18.5 | 638 | 34.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/16 | 台中市西屯區中工二路92號 | 16.9 | 650 | 38.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/15 | 台中市西屯區中工二路92號 | 17.7 | 700 | 39.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2017/03/08 | 台中市西屯區中工二路92號 | 15.4 | 568 | 36.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/09 | 台中市西屯區中工二路92號 | 16.6 | 540 | 32.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/09 | 台中市西屯區中工二路92號 | 16.3 | 650 | 39.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/19 | 台中市西屯區中工二路92號 | 16.5 | 536 | 32.5 | 8/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/01 | 台中市西屯區中工二路92號 | 15.3 | 572 | 37.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/14 | 台中市西屯區中工二路92號 | 15.9 | 600 | 37.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+50.2%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +4.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中工二路92號 | 2024/02/05 | 25.4 | 9.4 年 | +53.2% | ||
| 中工二路92號 | 2023/09/11 | 24.8 | 7.8 年 | +52% | ||
| 中工二路92號 | 2020/08/15 | 19.9 | 6.8 年 | +48.4% | ||
| 中工二路92號 | 2017/06/15 | 17.7 | 2.6 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/22 | 台中市西屯區中工二路92號 | 17,000 | 430 | 39.5 | 13/13F | 住宅大樓 |