近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 711 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 1.9–23.3 萬/坪・2013/11～2024/06・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/06/0423.3萬/坪1,350 萬58.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2023/12/1920.8萬/坪1,500 萬72.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房0廳1衛
- 2023/02/1620.1萬/坪920 萬45.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/06/2119.0萬/坪1,100 萬57.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2022/03/0419.5萬/坪1,338 萬68.6 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2020/11/1815.2萬/坪1,100 萬72.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房0廳1衛
- 2020/09/046.5萬/坪1,826 萬278.8 坪・B1/13F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2019/06/0913.8萬/坪800 萬57.8 坪・8/13F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2019/05/0813.3萬/坪424 萬31.9 坪・3/13F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/12/156.5萬/坪1,800 萬278.8 坪・B1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2015/07/2814.2萬/坪650 萬45.8 坪・8/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2015/04/1813.0萬/坪950 萬73.3 坪・3/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2014/12/311.9萬/坪260 萬139.4 坪・B1/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2014/12/315.2萬/坪720 萬139.4 坪・B1/13F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
- 2014/02/0913.8萬/坪800 萬57.8 坪・9/13F・辦公商業大樓・屋齡 22 年・3房0廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 23.3 | 1,350 | 58.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2023/12/19 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 20.8 | 1,500 | 72.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 32年 | 5房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/16 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 20.1 | 920 | 45.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/06/21 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 19.0 | 1,100 | 57.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/04 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 19.5 | 1,338 | 68.6 | 9/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2020/11/18 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 15.2 | 1,100 | 72.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 29年 | 5房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/04 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 6.5 | 1,826 | 278.8 | B1/13F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/06/09 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 13.8 | 800 | 57.8 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2019/05/08 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 13.3 | 424 | 31.9 | 3/13F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/12/15 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 6.5 | 1,800 | 278.8 | B1/13F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2015/07/28 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 14.2 | 650 | 45.8 | 8/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2015/04/18 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 13.0 | 950 | 73.3 | 3/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/12/31 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 1.9 | 260 | 139.4 | B1/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/12/31 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 5.2 | 720 | 139.4 | B1/13F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — | |
| 2014/02/09 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 13.8 | 800 | 57.8 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 22年 | 3房0廳0衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+30.7%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台灣大道4段767號 | 2023/12/19 | 20.8 | 3.1 年 | +36.4% | ||
| 台灣大道4段767號 | 2023/02/16 | 20.1 | 7.6 年 | +41.5% | ||
| 台灣大道4段767號 | 2022/06/21 | 19.0 | 8.4 年 | +37.5% | ||
| 台灣大道4段767號 | 2020/11/18 | 15.2 | 7 年 | +1.9% | ||
| 台灣大道4段767號 | 2020/09/04 | 6.5 | 2.7 年 | +1.4% | ||
| 台灣大道4段767號 | 2017/12/15 | 6.5 | 3 年 | +25% |
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 50,000 | 711 | 70.4 | 7/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/03/24 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 50,000 | 711 | 70.4 | 7/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/01/21 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 40,000 | 873 | 45.8 | 8/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/07/02 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 36,000 | 787 | 45.8 | 8/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/04/15 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 43,000 | 595 | 72.2 | 6/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/01/17 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 50,000 | 711 | 70.4 | 7/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/12/13 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 57,750 | 575 | 100.4 | 10/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/11/06 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 26,500 | 552 | 48.1 | 3/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/09/26 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 25,100 | 625 | 40.2 | 13/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/27 | 台中市西屯區台灣大道4段767號 | 33,000 | 721 | 45.8 | 8/13F | 辦公商業大樓 |
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