近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.8–44.1 萬/坪・2013/01～2025/06・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/06/1623.6萬/坪675 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/04/0824.6萬/坪706 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/0121.9萬/坪668 萬30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1826.9萬/坪720 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1619.0萬/坪510 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2744.1萬/坪1,350 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・5房4廳5衛
- 2023/05/0421.2萬/坪606 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0325.2萬/坪870 萬34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1717.1萬/坪523 萬30.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/1816.3萬/坪438 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1922.3萬/坪770 萬34.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1717.2萬/坪460 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2816.4萬/坪470 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2216.3萬/坪438 萬26.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/05/3016.3萬/坪466 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 台中市西屯區台灣大道4段786巷42號 | 23.6 | 675 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/08 | 台中市西屯區台灣大道4段786巷36號 | 24.6 | 706 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 45年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/01 | 台中市西屯區福順路227巷7號 | 21.9 | 668 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台中市西屯區福順路227巷9號 | 26.9 | 720 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/16 | 台中市西屯區福順路227巷7號 | 19.0 | 510 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 台中市西屯區福順路227巷1號 | 44.1 | 1,350 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 5房4廳5衛 | — | |
| 2023/05/04 | 台中市西屯區台灣大道4段786巷40號 | 21.2 | 606 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/03 | 台中市西屯區福順路227巷7號 | 25.2 | 870 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/17 | 台中市西屯區福順路227巷1號 | 17.1 | 523 | 30.6 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/18 | 台中市西屯區福順路227巷5號 | 16.3 | 438 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/19 | 台中市西屯區福順路227巷7號 | 22.3 | 770 | 34.5 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/17 | 台中市西屯區福順路227巷7號 | 17.2 | 460 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/28 | 台中市西屯區台灣大道4段786巷46號 | 16.4 | 470 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/22 | 台中市西屯區福順路227巷3號 | 16.3 | 438 | 26.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/30 | 台中市西屯區台灣大道4段786巷42號 | 16.3 | 466 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 4房0廳4衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+55.3%
中位年化報酬
+8.8%
近三年賣出 +11.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福順路227巷7號 | 2024/12/01 | 21.9 | 1 年 | +15.2% | ||
| 福順路227巷9號 | 2024/05/18 | 26.9 | 9.1 年 | +114.9% | ||
| 福順路227巷5號 | 2021/08/18 | 16.3 | 8.4 年 | +86.4% | ||
| 台灣大道4段786巷42號 | 2017/05/30 | 16.3 | 3.3 年 | +55.3% | ||
| 福順路227巷11號 | 2016/11/30 | 13.4 | 3.1 年 | +9.3% |
各棟 11 棟
台中市西屯區福順路227巷7號
公寓・5樓・1980 完工・5 筆
台中市西屯區福順路227巷1號
公寓・5樓・1980 完工・3 筆
台中市西屯區台灣大道4段786巷42號
公寓・5樓・1980 完工・3 筆
台中市西屯區台灣大道4段786巷46號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台中市西屯區福順路227巷5號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台中市西屯區台灣大道4段786巷36號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台中市西屯區福順路227巷9號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台中市西屯區台灣大道4段786巷40號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台中市西屯區福順路227巷11號
公寓・5樓・1980 完工・2 筆
台中市西屯區福順路227巷3號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆
台中市西屯區台灣大道4段786巷38號
公寓・5樓・1980 完工・1 筆