近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–30.9 萬/坪・2012/09～2025/03・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2025/03/2330.9萬/坪1,238 萬40.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2024/02/0227.6萬/坪1,235 萬44.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1826.2萬/坪1,060 萬40.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/1418.8萬/坪1,270 萬67.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2023/04/2627.3萬/坪1,130 萬41.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2023/02/2620.2萬/坪1,036 萬51.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1520.4萬/坪700 萬34.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1020.4萬/坪970 萬47.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2420.4萬/坪1,025 萬50.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬含增建
- 2019/07/0618.5萬/坪860 萬46.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2019/02/1515.7萬/坪775 萬49.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2018/09/2814.9萬/坪708 萬34.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2018/04/0318.8萬/坪642 萬34.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2018/03/09—萬/坪95 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 95萬
- 2017/08/0716.6萬/坪750 萬45.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 30.9 | 1,238 | 40.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 27.6 | 1,235 | 44.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/18 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 26.2 | 1,060 | 40.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/14 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 18.8 | 1,270 | 67.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/26 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 27.3 | 1,130 | 41.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2023/02/26 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 20.2 | 1,036 | 51.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 20.4 | 700 | 34.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/10 | 台中市西屯區一路6巷10號 | 20.4 | 970 | 47.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/24 | 台中市西屯區一路6巷10號 | 20.4 | 1,025 | 50.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/07/06 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 18.5 | 860 | 46.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/15 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 15.7 | 775 | 49.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2018/09/28 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 14.9 | 708 | 34.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/04/03 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 18.8 | 642 | 34.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/09 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | — | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 95萬 | |
| 2017/08/07 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 16.6 | 750 | 45.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+50.5%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 工業區一路6巷10號 | 2025/03/23 | 30.9 | 11.1 年 | +113.5% | ||
| 工業區一路6巷10號 | 2022/01/15 | 20.4 | 5.8 年 | +50.5% | ||
| 工業區一路6巷10號 | 2018/04/03 | 18.8 | 1.7 年 | +22.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01/23 | 台中市西屯區工業區一路6巷10號 | 25,000 | 661 | 37.8 | 11/12F | 住宅大樓 |