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台中市西屯區市政路139號

台中市西屯區市政路139號・住宅大樓・32 樓・屋齡 8 年・6 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 52.1 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.1–76.0 萬/坪・2014/09～2025/02・共 123 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 6 對）

中位持有
4.3 年
中位總報酬
+5.1%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
市政路139號2017/11/1342.42025/02/2846.17.3 年+8.8%
市政路139號2018/12/2944.32024/09/0349.75.7 年+12.3%
市政路139號2017/05/2039.52024/04/2853.56.9 年+35.2%
市政路139號2020/02/0745.92024/02/1748.54 年+5.7%
市政路139號2020/02/0839.72024/01/3152.14 年+31.1%
市政路139號2017/05/0345.22023/11/0353.56.5 年+18.3%
市政路139號2016/12/0146.02022/04/3042.45.4 年-8%
市政路139號2017/09/1251.22022/03/1550.24.5 年-1.9%

這間合理嗎？

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/02/28台中市西屯區市政路139號48.63,38865.66/32F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/09/03台中市西屯區市政路139號54.64,75079.721/32F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/28台中市西屯區市政路139號56.83,93065.68/32F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/02/17台中市西屯區市政路139號54.03,94565.619/32F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/01/31台中市西屯區市政路139號55.33,83065.65/32F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/31台中市西屯區市政路139號55.33,83065.65/32F住宅大樓6年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/11/03台中市西屯區市政路139號56.93,90065.025/32F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/05/12台中市西屯區市政路139號52.53,82665.618/32F住宅大樓5年3房2廳3衛坡道平面 380萬
2022/11/22台中市西屯區市政路139號49.43,62565.614/32F住宅大樓5年3房2廳3衛坡道平面 380萬
2022/11/15台中市西屯區惠來路1段177號50.85,800101.71/32F住宅大樓4年1房1廳3衛坡道平面 630萬
2022/11/15台中市西屯區惠來路1段175號56.07,050113.51/32F住宅大樓4年1房1廳3衛坡道平面 690萬
2022/11/15台中市西屯區市政路139號53.07,405124.432/32F住宅大樓4年3房2廳3衛坡道平面 810萬
2022/09/01台中市西屯區市政路137號51.27,770136.31/32F住宅大樓4年1房1廳3衛坡道平面 800萬
2022/04/30台中市西屯區市政路139號46.53,45065.611/32F住宅大樓4年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/03/15台中市西屯區市政路139號50.26,650124.432/32F住宅大樓4年4房2廳4衛坡道平面 400萬含裝潢
2022/01/07台中市西屯區市政路139號43.73,88079.725/32F住宅大樓4年3房2廳3衛坡道平面 400萬
2021/12/13台中市西屯區市政路139號50.23,99879.727/32F住宅大樓4年3房2廳3衛—
2021/10/31台中市西屯區市政路139號48.83,60065.617/32F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/05/12台中市西屯區市政路139號47.23,50065.68/32F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2021/04/28台中市西屯區市政路139號43.23,99080.85/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 500萬
2021/04/26台中市西屯區市政路139號47.04,24579.726/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 500萬
2021/04/15台中市西屯區市政路139號45.73,99080.820/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 300萬
2021/04/15台中市西屯區市政路139號49.83,94079.130/32F住宅大樓3年3房2廳3衛—
2021/04/12台中市西屯區市政路139號44.33,78880.813/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 210萬
2021/04/08台中市西屯區市政路139號50.44,55080.88/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 480萬
2021/04/07台中市西屯區市政路139號46.23,98080.819/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 250萬
2021/03/24台中市西屯區市政路139號42.63,88080.811/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 440萬
2021/03/16台中市西屯區惠來路1段173號42.14,50097.41/32F住宅大樓3年1房1廳3衛坡道平面 400萬
2021/03/09台中市西屯區市政路139號43.83,25065.023/32F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道平面 400萬
2021/01/05台中市西屯區市政路139號42.73,68880.85/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 240萬
2020/12/28台中市西屯區市政路139號42.43,85880.810/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 430萬
2020/12/04台中市西屯區市政路139號42.43,92880.87/32F住宅大樓3年3房2廳3衛坡道平面 500萬
2020/10/30台中市西屯區市政路139號50.67,170124.431/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 870萬
2020/10/30台中市西屯區市政路139號43.93,99080.818/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 440萬
2020/10/29台中市西屯區市政路139號44.63,30065.024/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/10/22台中市西屯區市政路139號47.43,50065.027/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 420萬
2020/10/18台中市西屯區市政路139號45.53,98879.724/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2020/10/15台中市西屯區市政路139號50.24,36080.816/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 300萬
2020/09/19台中市西屯區市政路139號46.33,86879.724/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 180萬
2020/08/22台中市西屯區市政路139號47.14,15079.726/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/08/07台中市西屯區市政路139號45.93,18865.021/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/28台中市西屯區市政路139號44.03,75880.812/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/05/28台中市西屯區市政路139號41.13,10065.620/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/21台中市西屯區市政路139號43.93,95080.818/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/03/09台中市西屯區市政路139號43.63,88080.814/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2020/03/03台中市西屯區市政路139號46.83,96079.728/32F住宅大樓2年3房2廳3衛坡道平面 230萬
2020/02/08台中市西屯區市政路139號39.72,72765.65/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2020/02/07台中市西屯區市政路139號45.93,25065.619/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2019/12/16台中市西屯區市政路139號45.13,08065.615/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/12/05台中市西屯區市政路139號43.93,12065.610/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2019/12/05台中市西屯區市政路139號45.83,23865.612/32F住宅大樓2年3房2廳2衛坡道平面 230萬
2019/11/28台中市西屯區市政路139號44.63,30065.025/32F住宅大樓2年3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/22台中市西屯區市政路139號45.13,86580.817/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 220萬
2019/10/16台中市西屯區市政路139號47.03,46564.429/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 440萬
2019/10/16台中市西屯區市政路139號47.73,99579.129/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 220萬
2019/10/16台中市西屯區市政路139號47.73,99579.129/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 220萬
2019/10/16台中市西屯區市政路139號46.73,44564.429/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 440萬
2019/09/28台中市西屯區市政路139號44.23,20065.69/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2019/09/08台中市西屯區市政路139號44.43,95080.811/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2019/07/13台中市西屯區市政路139號46.23,33065.617/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2019/07/11台中市西屯區市政路139號48.43,53865.616/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2019/07/11台中市西屯區市政路139號44.33,08865.613/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 180萬
2019/07/03台中市西屯區市政路139號44.83,18065.614/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2019/07/02台中市西屯區市政路139號46.13,30065.026/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2019/06/24台中市西屯區市政路139號47.13,42065.026/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2019/06/15台中市西屯區市政路139號43.13,06865.615/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2019/06/14台中市西屯區市政路139號42.73,02065.613/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2019/06/14台中市西屯區市政路139號43.33,96080.813/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 460萬
2019/05/15台中市西屯區市政路139號44.73,23565.616/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2019/05/15台中市西屯區市政路139號44.93,98580.816/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2019/05/07台中市西屯區市政路139號40.52,78065.67/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 120萬
2019/05/04台中市西屯區市政路139號43.33,86280.89/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 360萬
2019/03/24台中市西屯區市政路139號42.73,75080.89/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 300萬
2019/01/26台中市西屯區市政路139號44.43,25065.023/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 360萬
2019/01/04台中市西屯區市政路139號43.33,95079.723/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 500萬
2019/01/03台中市西屯區市政路139號43.63,16065.617/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2018/12/31台中市西屯區惠來路1段171號76.09,200115.61/32F住宅大樓1年2房2廳6衛坡道平面 410萬
2018/12/29台中市西屯區市政路139號44.33,99079.721/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 460萬
2018/12/12台中市西屯區市政路139號43.63,95080.819/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 430萬
2018/12/01台中市西屯區市政路139號44.03,99280.817/32F住宅大樓1年3房2廳3衛坡道平面 440萬
2018/11/19台中市西屯區市政路139號44.23,26865.619/32F住宅大樓1年3房2廳2衛坡道平面 370萬
2018/11/13台中市西屯區市政路139號43.43,69979.725/32F住宅大樓0年3房2廳3衛坡道平面 240萬
2018/10/07台中市西屯區市政路139號45.03,16565.024/32F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2018/09/28台中市西屯區市政路139號41.63,60080.86/32F住宅大樓0年3房2廳3衛坡道平面 240萬
2018/08/27台中市西屯區市政路139號41.92,75065.612/32F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2018/07/31台中市西屯區市政路139號47.43,52565.028/32F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 440萬
2018/07/31台中市西屯區市政路139號46.43,99879.728/32F住宅大樓0年3房2廳3衛坡道平面 300萬
2018/07/20台中市西屯區市政路139號44.23,98079.721/32F住宅大樓0年3房2廳3衛坡道平面 460萬
2018/05/30台中市西屯區市政路139號43.53,96979.723/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 500萬
2018/05/25台中市西屯區市政路139號41.73,03865.610/32F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬
2018/04/30台中市西屯區市政路139號45.23,18065.025/32F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 240萬
2018/04/29台中市西屯區市政路139號42.23,58880.88/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 180萬
2018/04/20台中市西屯區市政路139號42.43,72480.87/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 300萬
2018/03/11台中市西屯區市政路139號43.83,88080.815/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 340萬
2018/02/13台中市西屯區市政路139號45.63,99879.727/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 360萬
2018/02/09台中市西屯區市政路139號49.36,889124.431/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 750萬
2018/01/09台中市西屯區市政路139號45.53,25965.027/32F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 300萬
2017/12/06台中市西屯區市政路139號41.83,81580.812/32F住宅大樓—3房2廳3衛坡道平面 440萬
2017/11/18台中市西屯區市政路139號44.63,12965.024/32F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 230萬

租賃紀錄

日期地址月租(元)月租 元/坪坪樓層型態格局備註
2023/08/18台中市西屯區惠來路1段177號150,0001,279101.7—店面—
2023/08/18台中市西屯區市政路137號340,0002,347136.2—店面—

各棟

台中市西屯區市政路139號
住宅大樓・32樓・2018 完工・119 筆
台中市西屯區市政路137號
住宅大樓・32樓・2018 完工・2 筆
台中市西屯區惠來路1段177號
住宅大樓・32樓・2018 完工・2 筆
台中市西屯區惠來路1段171號
住宅大樓・32樓・2018 完工・1 筆
台中市西屯區惠來路1段173號
住宅大樓・32樓・2018 完工・1 筆
台中市西屯區惠來路1段175號
住宅大樓・32樓・2018 完工・1 筆