近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.9–28.9 萬/坪・2012/08～2024/03・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2024/03/1827.9萬/坪990 萬35.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2028.9萬/坪902 萬31.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1722.3萬/坪791 萬35.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛
- 2022/11/2225.8萬/坪1,470 萬57.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳3衛含增建
- 2022/05/1924.9萬/坪1,005 萬40.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/02/0919.4萬/坪872 萬44.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/2518.6萬/坪830 萬44.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/2114.7萬/坪1,160 萬78.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1218.5萬/坪828 萬44.7 坪・6/7F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2019/06/2317.3萬/坪660 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0116.8萬/坪650 萬38.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/11/0717.1萬/坪535 萬31.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2116.3萬/坪620 萬38.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2016/03/0317.3萬/坪778 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/09/0114.6萬/坪655 萬44.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 台中市西屯區河南東四街30號 | 27.9 | 990 | 35.5 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/20 | 台中市西屯區河南東四街32號 | 28.9 | 902 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/17 | 台中市西屯區河南東四街30號 | 22.3 | 791 | 35.5 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/11/22 | 台中市西屯區河南東四街22號 | 25.8 | 1,470 | 57.0 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/19 | 台中市西屯區河南東四街24號 | 24.9 | 1,005 | 40.4 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/02/09 | 台中市西屯區成都路201號 | 19.4 | 872 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/25 | 台中市西屯區成都路205號 | 18.6 | 830 | 44.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/21 | 台中市西屯區河南東四街20號 | 14.7 | 1,160 | 78.7 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/12 | 台中市西屯區成都路205號 | 18.5 | 828 | 44.7 | 6/7F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/23 | 台中市西屯區河南東四街32號 | 17.3 | 660 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/01 | 台中市西屯區河南東四街26號 | 16.8 | 650 | 38.7 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/07 | 台中市西屯區河南東四街32號 | 17.1 | 535 | 31.2 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/21 | 台中市西屯區河南東四街32號 | 16.3 | 620 | 38.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/03 | 台中市西屯區成都路201號 | 17.3 | 778 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/01 | 台中市西屯區成都路201號 | 14.6 | 655 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+51.2%
中位年化報酬
+10.9%
近三年賣出 +10.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 河南東四街32號 | 2023/11/20 | 28.9 | 5 年 | +68.6% | ||
| 成都路201號 | 2021/02/09 | 19.4 | 6.5 年 | +45.3% | ||
| 河南東四街32號 | 2017/03/21 | 16.3 | 4.5 年 | +51.2% | ||
| 成都路201號 | 2016/03/03 | 17.3 | 1.5 年 | +18.8% | ||
| 成都路201號 | 2014/09/01 | 14.6 | 2 年 | +63.8% |