近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 400 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 9.7–23.9 萬/坪・2013/04～2024/09・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2024/09/1323.9萬/坪700 萬29.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2319.1萬/坪560 萬29.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・1房2廳1衛
- 2019/11/2713.1萬/坪460 萬35.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2019/04/1814.3萬/坪420 萬29.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2018/07/2114.3萬/坪420 萬29.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/01/219.9萬/坪290 萬29.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳2衛
- 2017/01/1111.7萬/坪343 萬29.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2016/01/1911.1萬/坪325 萬29.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2015/08/079.7萬/坪340 萬35.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/12/1610.9萬/坪320 萬29.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛
- 2014/08/2813.2萬/坪230 萬17.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2014/04/1113.3萬/坪232 萬17.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2013/06/0810.4萬/坪305 萬29.4 坪・5/6F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/04/249.7萬/坪170 萬17.5 坪・5/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 23.9 | 700 | 29.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/23 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 19.1 | 560 | 29.4 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/27 | 台中市西屯區福順路907巷2號 | 13.1 | 460 | 35.0 | 1/6F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/18 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 14.3 | 420 | 29.4 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/07/21 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 14.3 | 420 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/21 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 9.9 | 290 | 29.4 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2017/01/11 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 11.7 | 343 | 29.4 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/19 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 11.1 | 325 | 29.4 | 5/6F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/08/07 | 台中市西屯區福順路907巷2號 | 9.7 | 340 | 35.0 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/16 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 10.9 | 320 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/08/28 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 13.2 | 230 | 17.5 | 4/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/11 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 13.3 | 232 | 17.5 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/08 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 10.4 | 305 | 29.4 | 5/6F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 9.7 | 170 | 17.5 | 5/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福順路907巷6號 | 2024/06/23 | 19.1 | 7.4 年 | +93.1% | ||
| 福順路907巷6號 | 2019/04/18 | 14.3 | 2.3 年 | +22.5% | ||
| 福順路907巷6號 | 2018/07/21 | 14.3 | 3.6 年 | +31.3% | ||
| 福順路907巷6號 | 2017/01/11 | 11.7 | 1 年 | +5.5% | ||
| 福順路907巷6號 | 2016/01/19 | 11.1 | 2.6 年 | +6.6% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 6,000 | 410 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/05/10 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 5,000 | 400 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2026/05/10 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 5,000 | 400 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/10/20 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 9,000 | 307 | 29.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/07/10 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 12,500 | 426 | 29.4 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/01 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 6,000 | 410 | 14.6 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/01 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 4,500 | 360 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2025/05/01 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 4,500 | 360 | 12.5 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2024/07/10 | 台中市西屯區福順路907巷6號 | 12,000 | 410 | 29.4 | 5/6F | 華廈 |