近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 565 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.6–35.7 萬/坪・2013/05～2025/06・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2025/06/0420.0萬/坪600 萬30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0922.6萬/坪670 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/06/0917.1萬/坪506 萬29.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1115.7萬/坪465 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・5房0廳2衛含租約
- 2021/03/2335.7萬/坪1,100 萬30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年含增建
- 2021/03/1223.6萬/坪700 萬29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛含增建
- 2018/12/0615.9萬/坪470 萬29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2014.0萬/坪433 萬31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2017/02/2332.5萬/坪1,000 萬30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年含增建
- 2014/05/0311.6萬/坪356 萬30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/12/2913.5萬/坪420 萬31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・5房2廳3衛含增建
- 2013/12/2211.6萬/坪343 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/09/1715.8萬/坪490 萬31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2013/07/255.6萬/坪175 萬31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/05/0211.0萬/坪340 萬31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 台中市西屯區長安路2段64-4號 | 20.0 | 600 | 30.1 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/09 | 台中市西屯區長安路2段64號 | 22.6 | 670 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/09 | 台中市西屯區長安路2段64號 | 17.1 | 506 | 29.6 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/11 | 台中市西屯區長安路2段64號 | 15.7 | 465 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 5房0廳2衛 | — | 含租約 |
| 2021/03/23 | 台中市西屯區長安路2段64-3號 | 35.7 | 1,100 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 33年 | — | — | 含增建 |
| 2021/03/12 | 台中市西屯區長安路2段64號 | 23.6 | 700 | 29.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/06 | 台中市西屯區長安路2段64號 | 15.9 | 470 | 29.6 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/20 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 14.0 | 433 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 台中市西屯區長安路2段64-3號 | 32.5 | 1,000 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2014/05/03 | 台中市西屯區長安路2段64-3號 | 11.6 | 356 | 30.8 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/29 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 13.5 | 420 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/22 | 台中市西屯區長安路2段64號 | 11.6 | 343 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 15.8 | 490 | 31.0 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 5.6 | 175 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 11.0 | 340 | 31.0 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+32.4%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +12.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安路2段64號 | 2024/11/09 | 22.6 | 2.4 年 | +32.4% | ||
| 長安路2段64號 | 2021/04/11 | 15.7 | 7.3 年 | +35.6% | ||
| 長安路2段64-3號 | 2021/03/23 | 35.7 | 4.1 年 | +10% | ||
| 長安路2段64號 | 2021/03/12 | 23.6 | 2.3 年 | +48.9% | ||
| 長安路2段64-2號 | 2017/05/20 | 14.0 | 3.4 年 | +3.1% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 17,500 | 565 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/05 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 17,500 | 565 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/20 | 台中市西屯區長安路2段64-4號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/02 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 17,500 | 565 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/21 | 台中市西屯區長安路2段64-4號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/09/28 | 台中市西屯區長安路2段64-2號 | 17,500 | 565 | 31.0 | 5/5F | 公寓 |