近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.5–30.2 萬/坪・2012/11～2024/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/03/1730.2萬/坪920 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房0廳3衛
- 2018/12/2222.0萬/坪670 萬30.4 坪・2/5F・套房・屋齡 35 年・3房3廳3衛
- 2018/01/1814.7萬/坪410 萬27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳2衛
- 2016/07/0812.2萬/坪370 萬30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2016/04/2714.0萬/坪425 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2015/12/2412.8萬/坪390 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/12/1912.2萬/坪370 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2013/09/184.5萬/坪136 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2013/06/2610.5萬/坪320 萬30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2013/01/039.5萬/坪320 萬33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2012/12/309.2萬/坪300 萬32.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2012/11/047.1萬/坪240 萬33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 30.2 | 920 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2018/12/22 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 22.0 | 670 | 30.4 | 2/5F | 套房 | 35年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2018/01/18 | 台中市西屯區長安路2段66號 | 14.7 | 410 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/07/08 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 12.2 | 370 | 30.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/27 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 14.0 | 425 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/24 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 12.8 | 390 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/19 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 12.2 | 370 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/18 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 4.5 | 136 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/26 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 10.5 | 320 | 30.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/03 | 台中市西屯區長安路2段70巷2號 | 9.5 | 320 | 33.8 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/30 | 台中市西屯區長安路2段70巷2號 | 9.2 | 300 | 32.6 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/04 | 台中市西屯區長安路2段70巷2號 | 7.1 | 240 | 33.8 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+37.3%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安路2段68號 | 2024/03/17 | 30.2 | 5.2 年 | +37.3% | ||
| 長安路2段68號 | 2018/12/22 | 22.0 | 2.7 年 | +57.6% | ||
| 長安路2段68號 | 2015/12/24 | 12.8 | 2 年 | +5.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04/29 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 5,500 | 1,137 | 4.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2016/04/29 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 4,000 | 826 | 4.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2016/04/19 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 5,000 | 1,035 | 4.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2016/04/18 | 台中市西屯區長安路2段68號 | 4,500 | 929 | 4.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2013/03/31 | 台中市西屯區長安路2段70巷2號 | 10,500 | 311 | 33.8 | 2/5F | 公寓 |