近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 526 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 15.0–30.8 萬/坪・2012/09～2024/02・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/02/2630.8萬/坪850 萬27.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2022/10/2125.7萬/坪725 萬28.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2424.1萬/坪1,030 萬42.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛含增建
- 2021/01/2222.0萬/坪820 萬37.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/11/2921.4萬/坪590 萬27.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2520.0萬/坪756 萬37.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/12/0817.6萬/坪485 萬27.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1019.3萬/坪635 萬32.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2014/12/0219.8萬/坪555 萬28.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/08/1019.6萬/坪550 萬28.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/10/2018.9萬/坪715 萬37.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2013/06/3016.0萬/坪450 萬28.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2615.0萬/坪500 萬33.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房1廳2衛
- 2012/09/2817.4萬/坪553 萬31.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 30.8 | 850 | 27.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/21 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 25.7 | 725 | 28.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/24 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 24.1 | 1,030 | 42.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/22 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 22.0 | 820 | 37.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 21.4 | 590 | 27.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/25 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 20.0 | 756 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/08 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 17.6 | 485 | 27.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/10 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 19.3 | 635 | 32.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/02 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 19.8 | 555 | 28.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/10 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 19.6 | 550 | 28.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/20 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 18.9 | 715 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/30 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 16.0 | 450 | 28.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/26 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 15.0 | 500 | 33.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/28 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 17.4 | 553 | 31.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+21.6%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青海路2段176號 | 2020/11/29 | 21.4 | 4 年 | +21.6% | ||
| 青海路2段176號 | 2018/11/25 | 20.0 | 5.1 年 | +5.7% | ||
| 青海路2段176號 | 2014/12/02 | 19.8 | 1.4 年 | +23.3% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 19,800 | 526 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/03 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 23,000 | 608 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/03 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 12,000 | 410 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/04/12 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 23,000 | 608 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/28 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 12,000 | 410 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/04/14 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 23,000 | 608 | 37.8 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/12 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 12,000 | 410 | 29.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/01/26 | 台中市西屯區青海路2段176號 | 16,000 | 479 | 33.5 | 7/12F | 住宅大樓 |