近一年中位單價
18.2萬/坪
-48.4%vs 西屯區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 545 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 7.5–24.0 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2026/06/0115.4萬/坪400 萬25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2026/02/0221.0萬/坪500 萬23.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/11/3019.8萬/坪580 萬29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛含增建
- 2024/10/2624.0萬/坪680 萬28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/2819.4萬/坪550 萬28.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1720.9萬/坪541 萬25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/05/1213.5萬/坪350 萬25.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2022/05/2417.1萬/坪500 萬29.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛含增建
- 2019/04/2217.2萬/坪380 萬22.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/01/2512.6萬/坪368 萬29.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2017/10/1613.6萬/坪322 萬23.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/09/2114.8萬/坪320 萬21.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/08/2213.3萬/坪580 萬43.6 坪・2/7F・公寓・屋齡 24 年・5房3廳5衛
- 2015/09/1714.5萬/坪320 萬22.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2015/04/0111.4萬/坪250 萬21.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 台中市西屯區順和七街40號 | 15.4 | 400 | 25.9 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/02 | 台中市西屯區順和七街29號 | 21.0 | 500 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/30 | 台中市西屯區順和七街29號 | 19.8 | 580 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/26 | 台中市西屯區順和七街29號 | 24.0 | 680 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/28 | 台中市西屯區順和七街29號 | 19.4 | 550 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/17 | 台中市西屯區順和七街40號 | 20.9 | 541 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/12 | 台中市西屯區順和七街40號 | 13.5 | 350 | 25.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/05/24 | 台中市西屯區順和七街29號 | 17.1 | 500 | 29.2 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/22 | 台中市西屯區順和七街40號 | 17.2 | 380 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/25 | 台中市西屯區順和七街29號 | 12.6 | 368 | 29.2 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/16 | 台中市西屯區順和七街40號 | 13.6 | 322 | 23.6 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/21 | 台中市西屯區順和七街29號 | 14.8 | 320 | 21.7 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/22 | 台中市西屯區順和七街29號 | 13.3 | 580 | 43.6 | 2/7F | 公寓 | 24年 | 5房3廳5衛 | — | |
| 2015/09/17 | 台中市西屯區順和七街40號 | 14.5 | 320 | 22.1 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/01 | 台中市西屯區順和七街29號 | 11.4 | 250 | 21.9 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +22.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和七街29號 | 2026/02/02 | 21.0 | 12.9 年 | +93.8% | ||
| 順和七街29號 | 2024/11/30 | 19.8 | 2.5 年 | +16% | ||
| 順和七街29號 | 2024/10/26 | 24.0 | 0.7 年 | +23.6% | ||
| 順和七街40號 | 2023/12/17 | 20.9 | 0.6 年 | +54.6% | ||
| 順和七街40號 | 2019/04/22 | 17.2 | 3.6 年 | +18.7% | ||
| 順和七街40號 | 2017/10/16 | 13.6 | 3.4 年 | +15% | ||
| 順和七街29號 | 2017/09/21 | 14.8 | 5.1 年 | +70.2% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 台中市西屯區順和七街29號 | 13,000 | 545 | 23.8 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/09 | 台中市西屯區順和七街29號 | 16,000 | 549 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/09 | 台中市西屯區順和七街29號 | 16,000 | 549 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/10/18 | 台中市西屯區順和七街29號 | 8,100 | 284 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/05/10 | 台中市西屯區順和七街29號 | 15,000 | 512 | 29.2 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2019/11/06 | 台中市西屯區順和七街29號 | 8,100 | 284 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2018/12/11 | 台中市西屯區順和七街29號 | 8,100 | 284 | 28.4 | 2/7F | 華廈 |