近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 602 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–26.4 萬/坪・2012/08～2024/04・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2024/04/1315.7萬/坪370 萬23.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0326.4萬/坪598 萬22.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/07/0317.5萬/坪396 萬22.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/01/2619.9萬/坪450 萬22.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2916.3萬/坪370 萬22.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/02/1915.5萬/坪350 萬22.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2018/07/0114.9萬/坪350 萬23.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/06/0814.6萬/坪345 萬23.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/1011.6萬/坪385 萬33.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2018/04/1514.0萬/坪320 萬22.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2018/03/1414.0萬/坪320 萬22.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
- 2017/09/029.0萬/坪300 萬33.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2017/07/2013.4萬/坪306 萬22.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/09/1113.6萬/坪307 萬22.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2016/08/197.6萬/坪173 萬22.6 坪・B1/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/13 | 台中市西屯區順和七街17號 | 15.7 | 370 | 23.6 | B1/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/03 | 台中市西屯區順和七街15號 | 26.4 | 598 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 台中市西屯區順和七街15號 | 17.5 | 396 | 22.6 | B1/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台中市西屯區順和七街13號 | 19.9 | 450 | 22.6 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 台中市西屯區順和七街15號 | 16.3 | 370 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/19 | 台中市西屯區順和七街13號 | 15.5 | 350 | 22.6 | 5/6F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/01 | 台中市西屯區順和七街17號 | 14.9 | 350 | 23.6 | B1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/08 | 台中市西屯區順和七街17號 | 14.6 | 345 | 23.6 | B1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/10 | 台中市西屯區順和七街13號 | 11.6 | 385 | 33.3 | 1/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/15 | 台中市西屯區順和七街19號 | 14.0 | 320 | 22.9 | 3/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/14 | 台中市西屯區順和七街19號 | 14.0 | 320 | 22.9 | 6/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/09/02 | 台中市西屯區順和七街13號 | 9.0 | 300 | 33.3 | 1/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/20 | 台中市西屯區順和七街19號 | 13.4 | 306 | 22.9 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/11 | 台中市西屯區順和七街15號 | 13.6 | 307 | 22.6 | 6/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/19 | 台中市西屯區順和七街15號 | 7.6 | 173 | 22.6 | B1/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +1.0%
賠售比例
18%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和七街17號 | 2024/04/13 | 15.7 | 5.8 年 | +5.7% | ||
| 順和七街15號 | 2023/02/03 | 26.4 | 1.9 年 | +61.6% | ||
| 順和七街15號 | 2022/07/03 | 17.5 | 5.9 年 | +128.9% | ||
| 順和七街13號 | 2022/01/26 | 19.9 | 2.9 年 | +28.6% | ||
| 順和七街15號 | 2021/03/29 | 16.3 | 4.5 年 | +20.5% | ||
| 順和七街17號 | 2018/06/08 | 14.6 | 2.1 年 | +15% | ||
| 順和七街19號 | 2017/07/20 | 13.4 | 2.7 年 | -6.4% | ||
| 順和七街15號 | 2016/09/11 | 13.6 | 2.2 年 | -21.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 台中市西屯區順和七街15號 | 13,600 | 602 | 22.6 | — | 華廈 | ||
| 2025/03/17 | 台中市西屯區順和七街15號 | 14,000 | 618 | 22.6 | B1/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/03/20 | 台中市西屯區順和七街15號 | 13,500 | 595 | 22.6 | B1/6F | 華廈 |