近一年中位單價
18.3萬/坪
-46.6%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–24.7 萬/坪・2012/07～2025/12・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2025/12/2118.3萬/坪720 萬39.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1822.6萬/坪700 萬31.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1521.9萬/坪645 萬29.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/06/0423.2萬/坪720 萬31.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2621.9萬/坪310 萬14.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2024/04/2424.7萬/坪850 萬34.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2023/11/2420.4萬/坪820 萬40.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2815.9萬/坪650 萬40.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2023/07/1919.6萬/坪150 萬7.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2023/05/0119.6萬/坪746 萬38.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2921.6萬/坪640 萬29.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1417.8萬/坪700 萬39.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1515.6萬/坪425 萬27.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/09/1118.1萬/坪550 萬30.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
- 2021/02/2713.9萬/坪560 萬40.4 坪・1/6F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 台中市西屯區順和六街57號 | 18.3 | 720 | 39.4 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/18 | 台中市西屯區順和六街61號 | 22.6 | 700 | 31.0 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 台中市西屯區順和六街61號 | 21.9 | 645 | 29.4 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 台中市西屯區順和六街61號 | 23.2 | 720 | 31.0 | 4/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/26 | 台中市西屯區順和六街55號 | 21.9 | 310 | 14.1 | 5/6F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 台中市西屯區順和六街61號 | 24.7 | 850 | 34.4 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/24 | 台中市西屯區順和六街55號 | 20.4 | 820 | 40.2 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/28 | 台中市西屯區順和六街57號 | 15.9 | 650 | 40.8 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/07/19 | 台中市西屯區順和六街55號 | 19.6 | 150 | 7.7 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/01 | 台中市西屯區順和六街55號 | 19.6 | 746 | 38.1 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/29 | 台中市西屯區順和六街61號 | 21.6 | 640 | 29.6 | 4/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/14 | 台中市西屯區順和六街57號 | 17.8 | 700 | 39.4 | 3/6F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/15 | 台中市西屯區順和六街41號 | 15.6 | 425 | 27.2 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/11 | 台中市西屯區順和七街60號 | 18.1 | 550 | 30.5 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/27 | 台中市西屯區順和二街41號 | 13.9 | 560 | 40.4 | 1/6F | 公寓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
10.2 年
中位總報酬
+42.1%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順和六街55號 | 2024/04/26 | 21.9 | 11 年 | +112.3% | ||
| 順和六街55號 | 2023/11/24 | 20.4 | 11.2 年 | +134.3% | ||
| 順和六街55號 | 2023/07/19 | 19.6 | 10.2 年 | +21.9% | ||
| 順和六街45號 | 2014/06/12 | 14.2 | 0.9 年 | +42.1% | ||
| 順和六街45號 | 2013/07/07 | 10.0 | 1 年 | +41.8% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 台中市西屯區順和六街51號 | 17,000 | 562 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/06/10 | 台中市西屯區順和六街55號 | 6,500 | 850 | 7.7 | 3/6F | 華廈 | ||
| 2023/08/16 | 台中市西屯區順和六街51號 | 17,000 | 562 | 30.2 | 2/6F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2020/08/12 | 台中市西屯區順和二街39號 | 12,500 | 301 | 41.8 | — | 華廈 | ||
| 2017/08/02 | 台中市西屯區順和二街39號 | 13,000 | 370 | 35.1 | 1/6F | 華廈 |
各棟 12 棟
台中市西屯區順和六街55號
華廈・6樓・1992 完工・10 筆
台中市西屯區順和六街51號
華廈・6樓・1992 完工・8 筆
台中市西屯區順和六街61號
華廈・6樓・1992 完工・6 筆
台中市西屯區順和六街45號
華廈・6樓・1992 完工・4 筆
台中市西屯區順和二街39號
華廈・6樓・1992 完工・3 筆
台中市西屯區順和六街57號
華廈・6樓・1992 完工・3 筆
台中市西屯區順和二街41號
公寓・6樓・1992 完工・2 筆
台中市西屯區順和七街60號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台中市西屯區順和六街41號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台中市西屯區順和二街35號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台中市西屯區順和七街62號
華廈・6樓・1992 完工・1 筆
台中市西屯區順和七街68號
店面・6樓・1992 完工・1 筆