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台中市西屯區順和六街16號

台中市西屯區順和六街16號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

16.9萬/坪

-52.1%vs 西屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.8 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.6–22.7 萬/坪・2012/11～2026/01・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆

2026/01/21
台中市西屯區順和六街16號
15.6萬/坪
545 萬
34.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/10/03
台中市西屯區順和六街16號
18.2萬/坪
168 萬
9.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
含增建
2023/12/26
台中市西屯區順和六街16號
19.5萬/坪
680 萬
34.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2023/12/16
台中市西屯區順和六街16號
21.5萬/坪
550 萬
25.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
含增建
2022/02/21
台中市西屯區順和六街16號
19.5萬/坪
680 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/08
台中市西屯區順和六街16號
21.1萬/坪
540 萬
25.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2021/08/28
台中市西屯區順和六街8號
22.7萬/坪
210 萬
9.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2021/08/26
台中市西屯區順和六街16號
15.3萬/坪
535 萬
34.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/07/30
台中市西屯區順和六街16號
14.7萬/坪
375 萬
25.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2020/05/19
台中市西屯區順和六街16號
17.0萬/坪
157 萬
9.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2019/12/21
台中市西屯區順和六街16號
11.0萬/坪
385 萬
34.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/06/14
台中市西屯區順和六街16號
17.2萬/坪
600 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/03/14
台中市西屯區順和六街16號
16.0萬/坪
410 萬
25.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/01/28
台中市西屯區順和六街8號
21.1萬/坪
195 萬
9.2 坪・1/6F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2018/09/05
台中市西屯區順和六街8號
16.2萬/坪
150 萬
9.2 坪・1/6F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	台中市西屯區順和六街16號	15.6	545	34.9	3/6F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2025/10/03	台中市西屯區順和六街16號	18.2	168	9.2	2/6F	華廈	33年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/12/26	台中市西屯區順和六街16號	19.5	680	34.9	2/6F	華廈	31年	3房1廳2衛	—
2023/12/16	台中市西屯區順和六街16號	21.5	550	25.6	5/6F	華廈	31年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/02/21	台中市西屯區順和六街16號	19.5	680	34.9	4/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/08	台中市西屯區順和六街16號	21.1	540	25.6	3/6F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/08/28	台中市西屯區順和六街8號	22.7	210	9.2	1/6F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2021/08/26	台中市西屯區順和六街16號	15.3	535	34.9	3/6F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/07/30	台中市西屯區順和六街16號	14.7	375	25.6	3/6F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2020/05/19	台中市西屯區順和六街16號	17.0	157	9.2	3/6F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2019/12/21	台中市西屯區順和六街16號	11.0	385	34.9	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/06/14	台中市西屯區順和六街16號	17.2	600	34.9	4/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/03/14	台中市西屯區順和六街16號	16.0	410	25.6	6/6F	華廈	26年	3房1廳1衛	—
2019/01/28	台中市西屯區順和六街8號	21.1	195	9.2	1/6F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2018/09/05	台中市西屯區順和六街8號	16.2	150	9.2	1/6F	套房	26年	1房0廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+48.2%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +4.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
順和六街16號	2021/08/26	15.3	2026/01/21	15.6	4.4 年	+1.9%
順和六街16號	2018/01/21	14.0	2023/12/16	21.5	5.9 年	+53.6%
順和六街16號	2019/06/14	17.2	2022/02/21	19.5	2.7 年	+13.3%
順和六街16號	2014/03/09	11.9	2020/05/19	17.0	6.2 年	+42.7%
順和六街16號	2015/06/17	9.7	2019/06/14	17.2	4 年	+76.5%
順和六街16號	2015/11/27	10.2	2019/03/14	16.0	3.3 年	+57.7%

各棟 4 棟

台中市西屯區順和六街16號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 25 筆

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持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 25 筆