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生活樂多

台北市中山區中山北路2段59巷7號・店面・9 樓・屋齡 11 年・2 棟・別名：生活樂多社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 100.3 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1587 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 61.8–165.3 萬/坪・2013/02～2024/04・共 12 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/13	台北市中山區中山北路2段59巷7號	100.3	3,000	29.9	2/9F	華廈	8年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/18	台北市中山區中山北路2段59巷7號	82.2	2,610	28.7	7/9F	華廈	8年	2房1廳1衛	升降平面 250萬
2022/06/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	88.1	2,971	30.7	5/9F	華廈	7年	2房1廳1衛	升降平面 265萬	含增建
2022/04/29	台北市中山區中山北路2段59巷7號	91.2	2,800	30.7	6/9F	華廈	6年	1房1廳1衛	—
2021/12/28	台北市中山區中山北路2段59巷7號	82.2	4,080	47.2	9/9F	華廈	6年	2房2廳2衛	升降平面 200萬
2021/06/09	台北市中山區中山北路2段59巷7號	84.6	2,650	28.7	6/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	升降平面 220萬
2021/05/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	81.8	2,600	28.7	5/9F	華廈	5年	2房1廳1衛	升降平面 250萬	含增建
2021/02/18	台北市中山區中山北路2段59巷7號	72.5	2,468	29.9	5/9F	華廈	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2020/07/16	台北市中山區中山北路2段59巷7號	165.3	1,980	12.0	1/9F	華廈	5年	—	—	含增建
2020/06/19	台北市中山區中山北路2段59巷7號	61.8	2,350	38.0	3/9F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2015/12/31	台北市中山區中山北路2段59巷7號	82.4	2,790	30.7	5/9F	華廈	0年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2013/02/05	台北市中山區中山北路2段59巷7號	84.1	2,675	28.7	5/9F	華廈	—	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 260萬）

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/19	台北市中山區中山北路2段59巷7號	47,400	1,587	29.9	3/9F	華廈	2房2廳1衛	續租
2025/07/07	台北市中山區中山北路2段59巷7號	56,000	1,874	29.9	7/9F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/02/13	台北市中山區中山北路2段59巷7號	48,000	4,007	12.0	1/9F	店面	—
2025/01/22	台北市中山區中山北路2段59巷7號	46,400	1,550	29.9	3/9F	華廈	2房1廳1衛	續租
2024/05/20	台北市中山區中山北路2段59巷7號	70,000	2,436	28.7	4/9F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/05/11	台北市中山區中山北路2段59巷7號	88,000	2,129	41.4	9/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/20	台北市中山區中山北路2段59巷7號	56,889	4,750	12.0	1/9F	店面	—
2023/03/31	台北市中山區中山北路2段59巷7號	59,600	2,076	28.7	4/9F	華廈	2房1廳1衛
2022/04/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	60,000	2,007	29.9	5/9F	華廈	2房2廳1衛
2022/01/11	台北市中山區中山北路2段59巷7號	45,000	1,464	30.7	2/9F	華廈	2房2廳1衛
2022/01/11	台北市中山區中山北路2段59巷7號	63,000	2,050	30.7	3/9F	華廈	2房1廳1衛
2021/11/08	台北市中山區中山北路2段59巷7號	52,000	4,341	12.0	1/9F	店面	0房0廳1衛	含管理費
2021/04/15	台北市中山區中山北路2段59巷7號	56,600	1,970	28.7	4/9F	華廈	2房1廳1衛
2021/04/14	台北市中山區中山北路2段59巷7號	80,000	1,861	43.0	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2021/02/08	台北市中山區中山北路2段59巷7號	47,000	1,636	28.7	7/9F	華廈	2房2廳1衛
2020/04/16	台北市中山區中山北路2段59巷7號	56,600	1,970	28.7	9/9F	華廈	2房1廳1衛
2020/03/17	台北市中山區中山北路2段59巷7號	80,000	1,934	41.4	9/9F	華廈	3房1廳2衛
2019/12/26	台北市中山區中山北路2段59巷7號	63,000	2,050	30.7	3/9F	華廈	2房1廳1衛
2019/12/18	台北市中山區中山北路2段59巷7號	82,000	1,481	55.3	9/9F	華廈	2房2廳2衛
2019/12/10	台北市中山區中山北路2段59巷7號	45,000	3,755	12.0	1/9F	店面	0房0廳1衛
2019/06/06	台北市中山區中山北路2段59巷7號	55,000	1,838	29.9	2/9F	華廈	2房2廳1衛
2019/02/20	台北市中山區中山北路2段59巷7號	80,000	1,934	41.4	9/9F	華廈	3房1廳2衛
2018/11/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	65,000	2,264	28.7	4/9F	華廈	2房2廳1衛
2018/05/16	台北市中山區中山北路2段59巷7號	80,000	1,861	43.0	9/9F	華廈	3房3廳2衛
2018/04/26	台北市中山區中山北路2段59巷7號	80,000	1,934	41.4	9/9F	華廈	3房1廳2衛
2018/01/08	台北市中山區中山北路2段59巷7號	63,000	2,050	30.7	3/9F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2017/06/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	40,000	3,339	12.0	1/9F	華廈	—
2017/04/13	台北市中山區中山北路2段59巷7號	110,000	2,545	43.2	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2016/12/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	49,000	1,640	29.9	6/9F	華廈	2房2廳1衛
2016/11/01	台北市中山區中山北路2段59巷7號	65,000	2,264	28.7	4/9F	華廈	2房2廳1衛
2016/07/22	台北市中山區中山北路2段59巷7-3號	45,000	2,747	16.4	1/9F	店面	—
2016/06/29	台北市中山區中山北路2段59巷7號	40,000	1,084	28.7	7/9F	華廈	3房1廳1衛

各棟

台北市中山區中山北路2段59巷7號

華廈・9樓・2015 完工・43 筆

台北市中山區中山北路2段59巷7-3號

店面・9樓・2015 完工・1 筆