台北市 › 中山區

中山三一

台北市中山區中山北路3段31號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 34 年・1 棟

別名：中山三一管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 50.5–71.2 萬/坪・2013/11～2019/06・共 4 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 5 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2019/06/03
台北市中山區中山北路3段31號
50.5萬/坪
6,000 萬
118.7 坪・6/11F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
2014/10/15
台北市中山區中山北路3段31號
58.8萬/坪
3,320 萬
52.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年
升降平面（未分開計價，估 260萬）
2014/10/15
台北市中山區中山北路3段31號
71.2萬/坪
2,640 萬
37.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年
2013/11/12
台北市中山區中山北路3段31號
66.2萬/坪
5,900 萬
89.1 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/06/03	台北市中山區中山北路3段31號	50.5	6,000	118.7	6/11F	辦公商業大樓	27年	—	—
2014/10/15	台北市中山區中山北路3段31號	58.8	3,320	52.1	9/11F	住宅大樓	22年	—	升降平面（未分開計價，估 260萬）
2014/10/15	台北市中山區中山北路3段31號	71.2	2,640	37.1	9/11F	住宅大樓	22年	—	—
2013/11/12	台北市中山區中山北路3段31號	66.2	5,900	89.1	4/11F	辦公商業大樓	21年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/10/15	台北市中山區中山北路3段31號	220,000	1,521	144.7	3/11F	辦公商業大樓	7房1廳1衛
2021/05/24	台北市中山區中山北路3段31號	75,000	1,722	40.1	9/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/02/26	台北市中山區中山北路3段31號	130,000	1,464	88.7	11/11F	辦公商業大樓	2房0廳2衛
2016/05/05	台北市中山區中山北路3段31號	73,000	1,375	53.1	7/11F	辦公商業大樓	—
2016/04/06	台北市中山區中山北路3段31號	130,000	1,464	88.7	11/11F	辦公商業大樓	2房0廳2衛
2015/04/08	台北市中山區中山北路3段31號	70,000	1,345	52.1	9/11F	住宅大樓	—
2014/11/27	台北市中山區中山北路3段31號	112,000	1,263	88.7	11/11F	辦公商業大樓	—
2014/01/10	台北市中山區中山北路3段31號	120,000	1,352	88.7	11/11F	辦公商業大樓	0房0廳2衛

各棟 1 棟

台北市中山區中山北路3段31號

辦公商業大樓・11樓・1992 完工・13 筆