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台北市中山區中山北路3段25號

台北市中山區中山北路3段25號・住宅大樓・14 樓・屋齡 48 年・16 棟
近一年中位單價
66.3萬/坪
-20.1%vs 中山區n=6
一年漲跌
+19.3%
近三年中位 63.1 萬/坪
近一年成交
6筆
+150.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 36.2–133.6 萬/坪・2012/09~2026/03・共 72 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 3 對)

中位持有
8.2 年
中位總報酬
+24.7%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
中山北路3段27號2013/08/1344.32026/03/1265.012.6 年+46.8%
中山北路3段25號2017/04/2942.22026/01/2555.78.7 年+31.8%
中山北路3段27號2014/05/1756.42024/03/0168.19.8 年+20.8%
中山北路3段25號2012/10/1260.92022/03/2162.09.4 年+1.7%
中山北路3段27號2015/06/0447.92021/10/3061.26.4 年+27.7%
中山北路3段25號2019/02/2837.62021/07/1239.82.4 年+5.7%
中山北路3段25號2013/04/2143.02021/07/1156.58.2 年+31.3%
中山北路3段25號2013/05/0139.72020/09/1447.87.4 年+20.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/12台北市中山區中山北路3段27號65.092514.24/14F住宅大樓48年1房1廳1衛—含增建
2026/02/11台北市中山區中山北路3段27號67.63,00044.47/14F住宅大樓48年3房1廳0衛—含增建
2026/01/25台北市中山區中山北路3段25號55.71452.62/14F住宅大樓48年0房1廳0衛—
2026/01/14台北市中山區中山北路3段25號70.71,45020.511/14F住宅大樓48年2房1廳1衛—含增建
2025/11/20台北市中山區中山北路3段25-14號74.190012.11/14F住宅大樓48年0房0廳0衛—含增建
2025/10/15台北市中山區中山北路3段25號50.683216.42/14F住宅大樓48年0房1廳0衛—
2025/09/19台北市中山區中山北路3段25-5號133.61,70012.71/14F住宅大樓48年0房0廳0衛—
2025/06/21台北市中山區中山北路3段25-45號119.72,77523.21/14F住宅大樓47年0房0廳0衛—
2025/06/10台北市中山區中山北路3段25號59.61081.82/14F住宅大樓47年0房0廳0衛—含增建
2025/05/14台北市中山區中山北路3段25號61.277012.67/14F住宅大樓47年1房1廳1衛—含增建
2025/02/08台北市中山區中山北路3段25號46.81503.22/14F住宅大樓47年0房0廳0衛—
2024/12/01台北市中山區中山北路3段25號60.21,10018.37/14F住宅大樓47年2房1廳1衛—含增建
2024/11/06台北市中山區中山北路3段27號67.02,74040.911/14F住宅大樓47年1房0廳0衛—含增建
2024/08/25台北市中山區中山北路3段25號50.93005.92/14F住宅大樓47年1房0廳0衛—含增建
2024/03/01台北市中山區中山北路3段27號68.11,93028.46/14F住宅大樓46年0房1廳0衛—含增建
2023/12/02台北市中山區中山北路3段25-22號60.889514.71/14F住宅大樓46年1房1廳0衛—含增建
2023/07/09台北市中山區中山北路3段25號62.01802.92/14F住宅大樓46年0房0廳0衛—
2023/06/19台北市中山區中山北路3段25號47.72004.22/14F住宅大樓45年0房0廳0衛—
2023/04/27台北市中山區中山北路3段25-37號78.55006.41/14F住宅大樓45年0房0廳0衛—
2023/02/25台北市中山區中山北路3段25號67.11,84027.44/14F住宅大樓45年3房2廳2衛—
2022/12/03台北市中山區中山北路3段25號69.02,78840.48/14F住宅大樓45年3房2廳2衛—含增建
2022/07/31台北市中山區中山北路3段25號66.01,86228.24/14F住宅大樓45年2房2廳1衛—含增建
2022/06/26台北市中山區中山北路3段25號66.72,65039.710/14F住宅大樓44年4房2廳2衛—含增建
2022/03/21台北市中山區中山北路3段25號62.01,75028.24/14F住宅大樓44年2房2廳1衛—
2022/03/15台北市中山區中山北路3段27號62.92,79044.46/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—
2022/02/24台北市中山區中山北路3段25-50號70.95507.81/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—
2021/10/30台北市中山區中山北路3段27號61.21,11118.16/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—含租約
2021/10/28台北市中山區中山北路3段25號50.02905.82/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—
2021/09/28台北市中山區中山北路3段27號58.933,660571.414/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—含增建
2021/07/12台北市中山區中山北路3段25號39.874018.62/14F住宅大樓44年1房1廳1衛—
2021/07/11台北市中山區中山北路3段25號56.51973.52/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—
2021/01/12台北市中山區中山北路3段27號56.780014.14/14F住宅大樓43年0房0廳0衛—
2020/12/29台北市中山區中山北路3段25號47.82,20046.04/14F住宅大樓43年6房0廳6衛—
2020/09/14台北市中山區中山北路3段25號47.83256.82/14F住宅大樓43年0房0廳0衛—含增建
2020/07/17台北市中山區中山北路3段27號63.799815.78/14F住宅大樓—2房1廳0衛—含增建
2019/02/28台北市中山區中山北路3段25號37.670018.62/14F辦公商業大樓41年0房1廳0衛—含增建
2019/01/08台北市中山區中山北路3段25-24號85.74605.41/14F辦公商業大樓41年0房0廳0衛—
2018/11/30台北市中山區中山北路3段25號45.63,40074.512/14F辦公商業大樓—4房2廳2衛—
2018/06/27台北市中山區中山北路3段25-39號57.55108.91/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2018/06/01台北市中山區中山北路3段25號52.31,45027.79/14F住宅大樓—3房1廳1衛—
2018/04/30台北市中山區中山北路3段27號43.579018.24/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2018/03/28台北市中山區中山北路3段27號53.11,05019.810/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2018/03/12台北市中山區中山北路3段27號51.715,088282.35/14F辦公商業大樓—13房0廳2衛坡道平面 500萬含增建
2018/01/29台北市中山區中山北路3段25號—25510.0B2/14F其他—0房0廳0衛坡道平面 255萬
2018/01/05台北市中山區中山北路3段25號49.786017.35/14F住宅大樓—2房1廳1衛—含增建
2017/11/16台北市中山區中山北路3段27號41.375018.24/14F住宅大樓—0房0廳0衛—
2017/07/19台北市中山區中山北路3段25-18號51.02304.51/14F店面—0房0廳0衛—
2017/04/29台北市中山區中山北路3段25號42.21102.62/14F店面—0房0廳0衛—
2017/03/22台北市中山區中山北路3段25號—2550.0B2/14F其他—0房0廳0衛坡道平面 255萬
2017/01/22台北市中山區中山北路3段25號36.42366.52/14F店面—0房1廳0衛—含增建
2017/01/22台北市中山區中山北路3段25號36.22366.52/14F店面—0房1廳0衛—
2016/12/02台北市中山區中山北路3段25號42.23608.52/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2016/05/27台北市中山區中山北路3段27號52.12,55048.98/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2016/05/14台北市中山區中山北路3段25-28號66.62804.21/14F店面—0房0廳0衛—
2016/03/10台北市中山區中山北路3段25號47.391519.39/14F住宅大樓—2房1廳1衛—
2015/06/04台北市中山區中山北路3段27號47.987018.16/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2014/12/08台北市中山區中山北路3段27號63.31,35021.311/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2014/05/17台北市中山區中山北路3段27號56.41,59828.46/14F辦公商業大樓—2房1廳0衛—
2014/03/25台北市中山區中山北路3段25號41.82806.72/14F店面—0房0廳0衛—
2014/03/18台北市中山區中山北路3段25號41.854012.92/14F店面—0房0廳0衛—
2014/01/25台北市中山區中山北路3段27號51.081516.08/14F辦公商業大樓—0房1廳0衛—
2014/01/25台北市中山區中山北路3段27號51.080015.78/14F辦公商業大樓—0房1廳0衛—
2014/01/14台北市中山區中山北路3段25號42.11,17027.82/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2014/01/03台北市中山區中山北路3段25-15號110.21,0709.71/14F住宅大樓—0房0廳0衛—
2013/10/17台北市中山區中山北路3段27號55.916,888302.35/14F辦公商業大樓—13房0廳2衛—
2013/08/13台北市中山區中山北路3段27號44.363014.24/14F辦公商業大樓—2房1廳1衛—
2013/06/05台北市中山區中山北路3段25號46.61653.52/14F住宅大樓—0房0廳0衛—
2013/05/29台北市中山區中山北路3段25號125.04803.82/14F店面—0房0廳0衛—
2013/05/05台北市中山區中山北路3段25-14號94.71,15012.11/14F店面—1房1廳0衛—
2013/05/01台北市中山區中山北路3段25號39.72706.82/14F店面—0房1廳0衛—含增建
2013/04/21台北市中山區中山北路3段25號43.01503.52/14F店面—0房0廳0衛—
2012/11/30台北市中山區中山北路3段25號49.92,38047.711/14F住宅大樓—3房2廳2衛—
2012/10/12台北市中山區中山北路3段25號60.91,72028.24/14F辦公商業大樓—2房2廳1衛—
2012/09/24台北市中山區中山北路3段25號50.32,07041.24/14F住宅大樓—4房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/08/04台北市中山區中山北路3段27號0.2845.510/14F辦公商業大樓48年2房0廳0衛—
2025/06/25台北市中山區中山北路3段25號0.1432.74/14F住宅大樓47年3房2廳2衛—
2025/06/06台北市中山區中山北路3段25號0.1432.89/14F住宅大樓47年0房0廳0衛—
2025/03/17台北市中山區中山北路3段27號0.228.14/14F辦公商業大樓47年0房0廳0衛—
2025/03/03台北市中山區中山北路3段27號0.11071.38/14F辦公商業大樓47年0房0廳0衛—
2025/01/21台北市中山區中山北路3段25號0.1332.89/14F住宅大樓47年2房2廳1衛—
2024/10/28台北市中山區中山北路3段27號0.1432.810/14F辦公商業大樓47年0房0廳0衛—
2024/06/05台北市中山區中山北路3段27號0.1851.43/14F辦公商業大樓46年0房0廳0衛—
2024/05/31台北市中山區中山北路3段27號0.1217.511/14F辦公商業大樓46年0房0廳0衛—
2024/05/02台北市中山區中山北路3段27號0.120149.83/14F辦公商業大樓46年2房0廳2衛—
2024/03/14台北市中山區中山北路3段27號0.1430.88/14F辦公商業大樓46年0房0廳0衛—
2024/03/13台北市中山區中山北路3段27號0.2318.16/14F辦公商業大樓46年0房0廳0衛—
2023/10/31台北市中山區中山北路3段27號0.1323.18/14F辦公商業大樓46年0房0廳0衛—
2023/07/24台北市中山區中山北路3段27號0.1323.18/14F辦公商業大樓46年0房0廳0衛—
2023/05/29台北市中山區中山北路3段27號0.1851.03/14F辦公商業大樓45年3房0廳2衛—
2023/04/19台北市中山區中山北路3段27號0.1432.810/14F辦公商業大樓45年0房0廳0衛—
2023/03/14台北市中山區中山北路3段27號0.2318.24/14F辦公商業大樓45年0房0廳0衛—
2023/03/01台北市中山區中山北路3段25號0.1326.110/14F住宅大樓45年0房0廳0衛—
2023/02/17台北市中山區中山北路3段27號0.2319.63/14F辦公商業大樓45年0房0廳0衛—
2022/12/13台北市中山區中山北路3段27號0.2318.24/14F辦公商業大樓45年0房0廳0衛—
2022/09/19台北市中山區中山北路3段27號0.1318.16/14F辦公商業大樓45年0房0廳0衛—
2022/07/14台北市中山區中山北路3段27號0.115108.012/14F辦公商業大樓45年0房0廳0衛—
2021/11/15台北市中山區中山北路3段25號0.1112.310/14F住宅大樓44年0房0廳0衛—
2021/07/29台北市中山區中山北路3段25號0.1219.39/14F住宅大樓44年2房1廳1衛—
2021/07/20台北市中山區中山北路3段25號0.1332.89/14F辦公商業大樓44年2房2廳1衛—
2021/04/17台北市中山區中山北路3段25號0.1110.710/14F住宅大樓43年1房0廳0衛—
2021/04/06台北市中山區中山北路3段25號0.1326.110/14F辦公商業大樓43年0房0廳0衛—
2020/12/20台北市中山區中山北路3段25號0.1219.39/14F住宅大樓43年2房1廳1衛—
2020/12/17台北市中山區中山北路3段27號0.2318.24/14F辦公商業大樓43年0房0廳0衛—
2020/09/29台北市中山區中山北路3段27號0.1319.810/14F辦公商業大樓43年0房0廳0衛—
2020/09/17台北市中山區中山北路3段27號0.1320.67/14F辦公商業大樓43年0房0廳0衛—
2020/09/17台北市中山區中山北路3段27號0.1320.67/14F辦公商業大樓43年0房0廳0衛—
2020/07/01台北市中山區中山北路3段27號0.1748.98/14F辦公商業大樓—4房0廳0衛—
2020/05/29台北市中山區中山北路3段25號0.1332.89/14F住宅大樓42年2房2廳1衛—
2020/05/22台北市中山區中山北路3段27號0.117149.83/14F辦公商業大樓42年0房0廳0衛—
2020/03/20台北市中山區中山北路3段25號0.1328.24/14F住宅大樓42年2房2廳1衛—
2019/03/28台北市中山區中山北路3段25號0.1112.310/14F住宅大樓41年0房0廳0衛—
2019/03/18台北市中山區中山北路3段27號0.1751.03/14F辦公商業大樓41年0房0廳0衛—
2019/02/26台北市中山區中山北路3段27號0.113138.212/14F辦公商業大樓41年0房0廳0衛—
2018/12/17台北市中山區中山北路3段27號0.1648.910/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2018/11/21台北市中山區中山北路3段27號0.1545.010/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2018/08/21台北市中山區中山北路3段27號0.1219.810/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2018/08/06台北市中山區中山北路3段25-30號0.1110.51/14F店面—0房0廳0衛—
2017/10/16台北市中山區中山北路3段27號0.2632.47/14F住宅大樓—1房1廳0衛—
2017/08/15台北市中山區中山北路3段25-18號0.312.61/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2017/06/01台北市中山區中山北路3段25號0.1324.78/14F住宅大樓—0房0廳0衛—
2017/04/16台北市中山區中山北路3段25號0.1332.89/14F辦公商業大樓—2房0廳1衛—
2016/11/10台北市中山區中山北路3段27號0.1751.03/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2016/06/01台北市中山區中山北路3段25-26號0.115.01/14F辦公商業大樓—0房0廳0衛—
2016/04/29台北市中山區中山北路3段27號0.1644.47/14F住宅大樓—2房1廳0衛—

各棟