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台北市中山區北安路578巷8號

台北市中山區北安路578巷8號・華廈・9 樓・屋齡 16 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 85.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 75.8–93.1 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/29
台北市中山區北安路578巷8號
85.7萬/坪
2,500 萬
29.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・0房2廳0衛
含增建
2024/11/29
台北市中山區北安路578巷8號
86.6萬/坪
4,300 萬
46.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 15 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/03/30
台北市中山區北安路578巷8號
82.8萬/坪
6,688 萬
75.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・4房2廳3衛
升降平面 450萬含增建
2021/09/14
台北市中山區北安路578巷8號
93.1萬/坪
4,600 萬
46.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2012/11/06
台北市中山區北安路578巷8號
85.9萬/坪
4,800 萬
55.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2012/11/06
台北市中山區北安路578巷8號
78.6萬/坪
3,050 萬
38.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2012/08/09
台北市中山區北安路578巷8號
76.9萬/坪
3,550 萬
46.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 2 年
2012/08/07
台北市中山區北安路578巷8號
75.8萬/坪
3,500 萬
46.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 2 年
2012/08/07
台北市中山區北安路578巷8號
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・—・其他
其他 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/29	台北市中山區北安路578巷8號	85.7	2,500	29.2	7/9F	華廈	15年	0房2廳0衛	—	含增建
2024/11/29	台北市中山區北安路578巷8號	86.6	4,300	46.2	7/9F	華廈	15年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/03/30	台北市中山區北安路578巷8號	82.8	6,688	75.3	4/9F	華廈	14年	4房2廳3衛	升降平面 450萬	含增建
2021/09/14	台北市中山區北安路578巷8號	93.1	4,600	46.2	2/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2012/11/06	台北市中山區北安路578巷8號	85.9	4,800	55.9	8/9F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2012/11/06	台北市中山區北安路578巷8號	78.6	3,050	38.8	8/9F	華廈	3年	1房2廳1衛	—
2012/08/09	台北市中山區北安路578巷8號	76.9	3,550	46.2	6/9F	華廈	2年	—	—
2012/08/07	台北市中山區北安路578巷8號	75.8	3,500	46.2	4/9F	華廈	2年	—	—
2012/08/07	台北市中山區北安路578巷8號	—	100	0.0	—	其他	—	—	其他 100萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/05	台北市中山區北安路578巷8號	150,000	1,583	75.3	8/9F	華廈	3房2廳3衛
2023/08/15	台北市中山區北安路578巷8號	123,500	1,451	75.4	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/02/15	台北市中山區北安路578巷8號	123,500	1,451	75.4	7/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/04/26	台北市中山區北安路578巷8號	120,000	1,266	53.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2012/08/14	台北市中山區北安路578巷8號	167,157	1,967	75.3	8/9F	華廈	3房2廳3衛

各棟 1 棟

台北市中山區北安路578巷8號

華廈・9樓・2010 完工・15 筆