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大直唐寧街

台北市中山區北安路554巷25號・住宅大樓・13 樓・屋齡 33 年・8 棟

別名：大直唐寧街管理委員會

近一年中位單價

117.6萬/坪

+40.7%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–117.6 萬/坪・2013/08～2026/03・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/16
台北市中山區北安路554巷29號
117.6萬/坪
4,588 萬
36.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2025/09/19
台北市中山區北安路578巷8弄15號
65.6萬/坪
5,700 萬
86.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・9房3廳4衛
含增建
2025/03/15
台北市中山區北安路554巷31號
106.5萬/坪
4,058 萬
36.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2024/01/08
台北市中山區北安路554巷19號
86.3萬/坪
3,800 萬
44.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/29
台北市中山區北安路554巷19號
84.9萬/坪
9,700 萬
114.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房6廳2衛
含增建
2023/05/02
台北市中山區北安路554巷31號
97.9萬/坪
3,500 萬
33.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）含增建
2021/10/03
台北市中山區北安路554巷25號
96.4萬/坪
3,650 萬
35.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 200萬含增建
2019/09/20
台北市中山區北安路554巷23號
87.5萬/坪
3,550 萬
36.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 360萬
2019/03/24
台北市中山區北安路554巷31號
88.6萬/坪
3,190 萬
34.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2018/12/20
台北市中山區北安路554巷31號
87.2萬/坪
3,140 萬
34.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 180萬含增建
2017/06/12
台北市中山區北安路554巷25號
80.4萬/坪
3,368 萬
41.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/10/10
台北市中山區北安路554巷19號
89.7萬/坪
3,100 萬
34.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2014/07/30
台北市中山區北安路554巷29號
91.4萬/坪
3,510 萬
36.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/03/29
台北市中山區北安路554巷19號
86.8萬/坪
3,468 萬
40.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2013/09/05
台北市中山區北安路554巷19號
13.9萬/坪
725 萬
52.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	台北市中山區北安路554巷29號	117.6	4,588	36.5	11/13F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2025/09/19	台北市中山區北安路578巷8弄15號	65.6	5,700	86.8	1/13F	住宅大樓	32年	9房3廳4衛	—	含增建
2025/03/15	台北市中山區北安路554巷31號	106.5	4,058	36.2	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2024/01/08	台北市中山區北安路554巷19號	86.3	3,800	44.0	7/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/29	台北市中山區北安路554巷19號	84.9	9,700	114.3	1/12F	住宅大樓	30年	0房6廳2衛	—	含增建
2023/05/02	台北市中山區北安路554巷31號	97.9	3,500	33.9	8/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）	含增建
2021/10/03	台北市中山區北安路554巷25號	96.4	3,650	35.8	2/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道機械 200萬	含增建
2019/09/20	台北市中山區北安路554巷23號	87.5	3,550	36.5	3/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 360萬
2019/03/24	台北市中山區北安路554巷31號	88.6	3,190	34.0	3/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2018/12/20	台北市中山區北安路554巷31號	87.2	3,140	34.0	3/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 180萬	含增建
2017/06/12	台北市中山區北安路554巷25號	80.4	3,368	41.9	2/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/10	台北市中山區北安路554巷19號	89.7	3,100	34.6	9/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/07/30	台北市中山區北安路554巷29號	91.4	3,510	36.5	5/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2014/03/29	台北市中山區北安路554巷19號	86.8	3,468	40.0	12/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/05	台北市中山區北安路554巷19號	13.9	725	52.0	11/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/09	台北市中山區北安路554巷31號	150,000	1,213	123.6	—	店面	0房2廳1衛
2022/11/07	台北市中山區北安路554巷25號	50,000	1,398	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/06/20	台北市中山區北安路578巷8弄15號	70,000	1,266	55.3	1/13F	店面	2房2廳3衛	含裝潢
2022/06/20	台北市中山區北安路578巷8弄15號	60,000	1,084	55.3	B1/13F	辦公商業大樓	2房1廳1衛	含裝潢
2021/07/10	台北市中山區北安路554巷25號	49,000	1,369	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/19	台北市中山區北安路554巷19號	34,000	774	33.9	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/05/27	台北市中山區北安路554巷25號	44,000	1,230	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/06/26	台北市中山區北安路554巷25號	44,500	1,243	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/05/17	台北市中山區北安路554巷25號	48,000	1,342	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/05/09	台北市中山區北安路554巷25號	48,000	1,342	35.8	11/13F	住宅大樓	3房2廳2衛