近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 101.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 75.1–105.5 萬/坪・2014/09～2025/09・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/09/1897.9萬/坪5,788 萬55.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2025/07/30105.5萬/坪6,188 萬58.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬含增建
- 2022/02/14103.9萬/坪6,788 萬60.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2021/04/0786.9萬/坪7,000 萬70.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
- 2020/11/1088.8萬/坪4,200 萬43.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・1房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2020/10/1884.8萬/坪3,968 萬43.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2020/09/0885.5萬/坪4,128 萬44.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2016/07/2382.5萬/坪4,088 萬49.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳2衛
- 2014/09/1689.4萬/坪4,300 萬44.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2014/09/1175.1萬/坪5,550 萬61.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 900萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 台北市中山區北安路578巷8弄26號 | 97.9 | 5,788 | 55.5 | 2/10F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2025/07/30 | 台北市中山區北安路578巷8弄26號 | 105.5 | 6,188 | 58.6 | 7/10F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | 含增建 |
| 2022/02/14 | 台北市中山區北安路578巷8弄30號 | 103.9 | 6,788 | 60.5 | 7/10F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2021/04/07 | 台北市中山區北安路578巷8弄30號 | 86.9 | 7,000 | 70.2 | 1/10F | 華廈 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） | |
| 2020/11/10 | 台北市中山區北安路578巷8弄28號 | 88.8 | 4,200 | 43.3 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2020/10/18 | 台北市中山區北安路578巷8弄28號 | 84.8 | 3,968 | 43.3 | 5/10F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2020/09/08 | 台北市中山區北安路578巷8弄28號 | 85.5 | 4,128 | 44.8 | 7/10F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2016/07/23 | 台北市中山區北安路578巷8弄28號 | 82.5 | 4,088 | 49.5 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/16 | 台北市中山區北安路578巷8弄28號 | 89.4 | 4,300 | 44.8 | 7/10F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2014/09/11 | 台北市中山區北安路578巷8弄26號 | 75.1 | 5,550 | 61.9 | 3/10F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 900萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 台北市中山區北安路578巷8弄26號 | 3,230 | — | 0.0 | — | 其他 | 含管理費 | |
| 2022/05/01 | 台北市中山區北安路578巷8弄30號 | 80,000 | 1,177 | 66.0 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2016/04/18 | 台北市中山區北安路578巷8弄30號 | 90,000 | 1,289 | 66.0 | 4/10F | 華廈 | 含管理費 |