大直風華大樓
台北市中山區北安路630巷13號・住宅大樓・11 樓・屋齡 32 年・4 棟
別名：大直風華大樓管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 61.8–106.3 萬/坪・2012/08～2022/07・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2022/07/24北安路630巷17號106.3萬/坪6,150 萬・55.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬含增建
- 2021/12/01北安路630巷15號78.3萬/坪5,080 萬・64.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2019/05/30北安路630巷13號64.7萬/坪4,200 萬・64.9 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
- 2018/03/22北安路630巷15號61.8萬/坪4,950 萬・80.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/07/03北安路630巷17號82.1萬/坪4,850 萬・55.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
- 2017/05/25北安路630巷17號66.3萬/坪3,900 萬・55.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
- 2016/03/02北安路630巷13號78.0萬/坪4,350 萬・52.0 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬含增建
- 2015/06/30北安路630巷13號65.0萬/坪4,220 萬・64.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛含增建
- 2014/06/27北安路630巷13號100.2萬/坪5,500 萬・51.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛・坡道平面 估 300 萬
- 2013/08/28北安路630巷15號89.5萬/坪4,950 萬・52.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
- 2012/08/20北安路630巷19號73.6萬/坪4,350 萬・55.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 300 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/24 | 台北市中山區北安路630巷17號 | 106.3 | 6,150 | 55.0 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 含增建 |
| 2021/12/01 | 台北市中山區北安路630巷15號 | 78.3 | 5,080 | 64.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/30 | 台北市中山區北安路630巷13號 | 64.7 | 4,200 | 64.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | |
| 2018/03/22 | 台北市中山區北安路630巷15號 | 61.8 | 4,950 | 80.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/03 | 台北市中山區北安路630巷17號 | 82.1 | 4,850 | 55.4 | 2/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2017/05/25 | 台北市中山區北安路630巷17號 | 66.3 | 3,900 | 55.0 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | 含增建 |
| 2016/03/02 | 台北市中山區北安路630巷13號 | 78.0 | 4,350 | 52.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | 含增建 |
| 2015/06/30 | 台北市中山區北安路630巷13號 | 65.0 | 4,220 | 64.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/27 | 台北市中山區北安路630巷13號 | 100.2 | 5,500 | 51.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2013/08/28 | 台北市中山區北安路630巷15號 | 89.5 | 4,950 | 52.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 | |
| 2012/08/20 | 台北市中山區北安路630巷19號 | 73.6 | 4,350 | 55.0 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 300 萬 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。