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太平洋閣廈B區

台北市中山區北安路630巷25弄18號・華廈・9 樓・屋齡 29 年・7 棟

別名：太平洋閣廈Ｂ區管理委員會

近一年中位單價

74.5萬/坪

-10.9%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 77.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 59.1–101.6 萬/坪・2013/07～2026/05・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/22
台北市中山區北安路630巷25弄16號
74.5萬/坪
4,040 萬
37.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2025/04/15
台北市中山區北安路630巷25弄16號
77.9萬/坪
4,218 萬
54.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/11/20
台北市中山區北安路630巷25弄18號
100.4萬/坪
3,900 萬
36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/01/03
台北市中山區北安路630巷25弄16號
59.1萬/坪
4,039 萬
68.4 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
坡道平面 500萬含增建
2022/04/04
台北市中山區北安路630巷25弄18號
101.6萬/坪
4,050 萬
36.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2022/02/27
台北市中山區北安路630巷25弄18號
75.9萬/坪
3,850 萬
50.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2022/02/10
台北市中山區北安路630巷25弄18號
96.6萬/坪
3,505 萬
36.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2022/01/20
台北市中山區北安路630巷25弄18號
96.2萬/坪
3,968 萬
38.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/04/22
台北市中山區北安路630巷25弄2號
91.7萬/坪
3,500 萬
38.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/01/21
台北市中山區北安路630巷25弄18號
—萬/坪
200 萬
1.7 坪・B2/9F・其他・屋齡 22 年
坡道平面 200萬
2019/08/05
台北市中山區北安路630巷25弄14號
99.7萬/坪
3,800 萬
38.1 坪・1/9F・店面・屋齡 22 年・0房1廳1衛
含增建
2018/08/15
台北市中山區北安路630巷25弄18號
61.2萬/坪
3,120 萬
50.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/08/03
台北市中山區北安路630巷25弄2號
82.9萬/坪
3,300 萬
36.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2017/07/25
台北市中山區北安路630巷25弄2號
83.0萬/坪
3,370 萬
37.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2015/11/07
台北市中山區北安路630巷25弄18號
70.7萬/坪
3,700 萬
52.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/22	台北市中山區北安路630巷25弄16號	74.5	4,040	37.9	5/9F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2025/04/15	台北市中山區北安路630巷25弄16號	77.9	4,218	54.1	5/9F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2023/11/20	台北市中山區北安路630巷25弄18號	100.4	3,900	36.3	4/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/01/03	台北市中山區北安路630巷25弄16號	59.1	4,039	68.4	2/9F	華廈	25年	2房2廳2衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/04/04	台北市中山區北安路630巷25弄18號	101.6	4,050	36.9	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2022/02/27	台北市中山區北安路630巷25弄18號	75.9	3,850	50.7	3/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2022/02/10	台北市中山區北安路630巷25弄18號	96.6	3,505	36.3	4/9F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2022/01/20	台北市中山區北安路630巷25弄18號	96.2	3,968	38.7	8/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/04/22	台北市中山區北安路630巷25弄2號	91.7	3,500	38.2	7/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/01/21	台北市中山區北安路630巷25弄18號	—	200	1.7	B2/9F	其他	22年	—	坡道平面 200萬
2019/08/05	台北市中山區北安路630巷25弄14號	99.7	3,800	38.1	1/9F	店面	22年	0房1廳1衛	—	含增建
2018/08/15	台北市中山區北安路630巷25弄18號	61.2	3,120	50.9	9/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/08/03	台北市中山區北安路630巷25弄2號	82.9	3,300	36.8	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2017/07/25	台北市中山區北安路630巷25弄2號	83.0	3,370	37.6	8/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2015/11/07	台北市中山區北安路630巷25弄18號	70.7	3,700	52.4	8/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 20 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/09	台北市中山區北安路630巷25弄2號	60,000	1,613	37.2	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2023/09/17	台北市中山區北安路630巷25弄2號	57,000	1,534	37.2	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/08/21	台北市中山區北安路630巷25弄18號	45,000	1,055	42.7	2/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/07	台北市中山區北安路630巷25弄16號	65,000	1,200	37.8	7/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/01/18	台北市中山區北安路630巷25弄18號	40,000	1,088	36.8	4/9F	華廈	4房2廳2衛
2020/10/09	台北市中山區北安路630巷25弄16號	40,000	737	37.9	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2019/11/24	台北市中山區北安路630巷25弄18號	50,000	1,170	42.7	2/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/06/14	台北市中山區北安路630巷25弄2號	43,138	1,131	38.2	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2017/06/08	台北市中山區北安路630巷25弄2號	50,000	972	51.5	1/9F	華廈	5房2廳3衛
2016/11/18	台北市中山區北安路630巷25弄10號	40,000	936	42.8	1/9F	華廈	4房2廳2衛