近一年中位單價
97.2萬/坪
+16.2%vs 中山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 97.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.8–97.2 萬/坪・2018/06～2025/12・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆
- 2025/12/2597.2萬/坪4,400 萬42.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
- 2022/01/1592.5萬/坪4,150 萬42.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/12/2784.1萬/坪5,188 萬61.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/03/1062.8萬/坪4,050 萬64.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/1064.9萬/坪4,000 萬61.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/12/0675.6萬/坪3,830 萬50.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
- 2018/06/0479.2萬/坪4,250 萬50.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 台北市中山區北安路630巷25弄15號 | 97.2 | 4,400 | 42.2 | 5/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | 含增建 |
| 2022/01/15 | 台北市中山區北安路630巷25弄15號 | 92.5 | 4,150 | 42.2 | 2/9F | 華廈 | 28年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/12/27 | 台北市中山區明水路659號 | 84.1 | 5,188 | 61.7 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/10 | 台北市中山區北安路630巷25弄13號 | 62.8 | 4,050 | 64.5 | 4/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/10 | 台北市中山區明水路659號 | 64.9 | 4,000 | 61.7 | 8/9F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/06 | 台北市中山區明水路659號 | 75.6 | 3,830 | 50.7 | 9/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/04 | 台北市中山區明水路659號 | 79.2 | 4,250 | 50.5 | 2/9F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 台北市中山區明水路649號 | 110,000 | 1,405 | 78.3 | 7/9F | 華廈 | ||
| 2023/07/03 | 台北市中山區明水路651號 | 150,000 | 2,545 | 58.9 | 1/9F | 店面 | ||
| 2021/03/15 | 台北市中山區明水路657號 | 100,000 | 2,962 | 33.8 | 1/9F | 店面 | ||
| 2019/06/24 | 台北市中山區北安路630巷25弄15號 | 52,000 | 2,076 | 25.0 | 1/9F | 店面 | ||
| 2013/12/19 | 台北市中山區明水路649號 | 30,000 | 218 | 137.0 | — | 辦公商業大樓 | ||
| 2013/07/14 | 台北市中山區明水路659號 | 56,000 | 1,117 | 50.1 | 7/9F | 華廈 | 含管理費 |