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白金苑

台北市中山區吉林路6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 12 年・1 棟

別名：白金苑管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 113.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 87.2–151.6 萬/坪・2011/08～2024/04・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/21
台北市中山區吉林路6號
113.6萬/坪
13,500 萬
108.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛
坡道平面 1,200萬
2021/07/12
台北市中山區吉林路6號
96.9萬/坪
11,800 萬
109.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・0房0廳3衛
坡道平面 1,200萬
2020/07/28
台北市中山區吉林路6號
100.9萬/坪
12,430 萬
108.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2020/06/18
台北市中山區吉林路6號
99.2萬/坪
12,000 萬
108.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面 1,250萬
2020/03/06
台北市中山區吉林路6號
104.1萬/坪
17,500 萬
156.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2019/09/30
台北市中山區吉林路6號
106.0萬/坪
12,680 萬
108.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/10/19
台北市中山區吉林路6號
95.1萬/坪
11,800 萬
108.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2017/08/22
台北市中山區吉林路6號
87.2萬/坪
11,200 萬
108.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・0房2廳3衛
坡道平面 1,750萬
2017/04/21
台北市中山區吉林路6號
87.7萬/坪
11,000 萬
108.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2017/04/21
台北市中山區吉林路6號
92.3萬/坪
11,000 萬
108.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道平面 1,000萬
2015/11/30
台北市中山區吉林路6號
104.6萬/坪
13,000 萬
108.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年
坡道平面 1,680萬
2015/08/20
台北市中山區吉林路6號
97.0萬/坪
11,500 萬
108.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳3衛
坡道平面 1,000萬
2015/08/20
台北市中山區吉林路6號
97.0萬/坪
11,500 萬
108.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳3衛
坡道平面 1,000萬
2015/06/17
台北市中山區吉林路6號
120.0萬/坪
14,500 萬
108.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳3衛
坡道平面 1,500萬
2015/02/02
台北市中山區吉林路6號
104.8萬/坪
13,268 萬
108.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳3衛
坡道平面 1,925萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/04/21	台北市中山區吉林路6號	113.6	13,500	108.3	7/15F	住宅大樓	10年	3房2廳4衛	坡道平面 1,200萬
2021/07/12	台北市中山區吉林路6號	96.9	11,800	109.3	3/15F	住宅大樓	7年	0房0廳3衛	坡道平面 1,200萬
2020/07/28	台北市中山區吉林路6號	100.9	12,430	108.3	13/15F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2020/06/18	台北市中山區吉林路6號	99.2	12,000	108.4	12/15F	住宅大樓	6年	—	坡道平面 1,250萬
2020/03/06	台北市中山區吉林路6號	104.1	17,500	156.6	15/15F	住宅大樓	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2019/09/30	台北市中山區吉林路6號	106.0	12,680	108.3	4/15F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,200萬）
2017/10/19	台北市中山區吉林路6號	95.1	11,800	108.3	13/15F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2017/08/22	台北市中山區吉林路6號	87.2	11,200	108.4	6/15F	住宅大樓	3年	0房2廳3衛	坡道平面 1,750萬
2017/04/21	台北市中山區吉林路6號	87.7	11,000	108.3	7/15F	住宅大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,500萬）
2017/04/21	台北市中山區吉林路6號	92.3	11,000	108.3	10/15F	住宅大樓	3年	—	坡道平面 1,000萬
2015/11/30	台北市中山區吉林路6號	104.6	13,000	108.2	8/15F	住宅大樓	2年	—	坡道平面 1,680萬
2015/08/20	台北市中山區吉林路6號	97.0	11,500	108.2	5/15F	住宅大樓	1年	0房0廳3衛	坡道平面 1,000萬
2015/08/20	台北市中山區吉林路6號	97.0	11,500	108.2	5/15F	住宅大樓	1年	0房0廳3衛	坡道平面 1,000萬
2015/06/17	台北市中山區吉林路6號	120.0	14,500	108.3	12/15F	住宅大樓	1年	0房0廳3衛	坡道平面 1,500萬
2015/02/02	台北市中山區吉林路6號	104.8	13,268	108.3	8/15F	住宅大樓	1年	0房0廳3衛	坡道平面 1,925萬

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

-13.8%

中位年化報酬

-2.3%

近三年賣出 +0.8%

賠售比例

75%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉林路6號	2011/10/22	103.4	2024/04/21	113.6	12.5 年	+9.8%
吉林路6號	2011/08/08	113.8	2021/07/12	96.9	9.9 年	-14.8%
吉林路6號	2011/08/03	123.8	2020/07/28	69.7	9 年	-43.7%
吉林路6號	2015/06/17	120.0	2020/06/18	99.2	5 年	-17.4%
吉林路6號	2013/05/30	97.6	2019/09/30	77.2	6.3 年	-21%
吉林路6號	2014/05/13	123.8	2017/10/19	66.2	3.4 年	-46.5%
吉林路6號	2011/11/12	99.9	2017/08/22	87.2	5.8 年	-12.7%
吉林路6號	2011/11/12	99.4	2017/04/21	61.7	5.4 年	-37.9%

各棟 1 棟

台北市中山區吉林路6號

住宅大樓・15樓・2014 完工・35 筆

白金苑

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 34 筆